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Carte de P05 5, Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh

4 Chambre, 5 la salle de bains Maison pour Vente où Phnom Penh Thmey

P05 5, Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh

$219,500$3 658par m² brut$2 090par m² de terrain139% au-dessus du prix au m² du district

mieux vaut demander s'il est encore disponibleVente urgente

4 chambres5 salles de bain60 m² habitablesOrienté NÉtage 3

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBail à long terme

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeJardinGym/Centre de fitnessNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxPiscine

Sécurité

Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo
Type de logementMaison
Le droit de propriétéTitre local
ID de propriété218258
Temps de publicationil y a 4 années, 1 mois
Renouvellementil y a 4 années, 1 mois

Le quartier

Emplacement

P05 5, Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh

Sen Sok

Guide du district

Sen Sok

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Phnom Penh Thmey / Sen Sok

Priced below most 4 bedroom homes in Phnom Penh Thmey.

Moins cher que 67 % des 119 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété MaisonChambres 4Gross floor area 60 m²Terrain 105 m²

Prix total

Pour homes de 4 chambres

Ce logementPrix demandé$219 500
Phnom Penh Thmeymedian of 119 priced$250 000
Sen Sokmedian of 265 priced$248 000
Phnom Penhmedian of 1 416 priced$225 000

Prix du terrain/m²

Pour homes (part terrain) · Land sizes 20–20 000 m²

Ce logement105 m²$2 090/m²
Phnom Penh Thmeymedian of 149 with a land size$2 025/m²
Sen Sokmedian of 376 with a land size$1 973/m²
Phnom Penhmedian of 2 614 with a land size$1 830/m²

Basé sur 119 annonces avec prix : 4 la chambre à coucher Homes pour Vente à/au Phnom Penh Thmey. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 120 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$65 850
9%
7 ans
$2 472par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

5.4%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 4 chambres de 45-75 m² à Phnom Penh Thmey$995/mois
Pour un prix demandé de$219 500
Locations comparables comptées16
Pour une mensualité de$2 472/mois
Le loyer couvrirait40.2%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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