1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où Phsar Daeum Thkov
Phsar Daeum Thkov, Chamkarmon, Phnom Penh
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrêt à emménager
De l'agence
À propos de ce bien
Opportunité de revente | Appartement 1 chambre entièrement meublé à prix inférieur au marché
Une occasion rare d'acquérir l'un des types de lots les plus recherchés du projet Kingston. Situé au 10e étage, ce plan H-10 est très prisé des investisseurs comme des occupants grâce à sa conception efficace et à sa forte demande locative.
L'appartement est entièrement meublé, ce qui permet une installation ou une mise en location immédiate sans frais d'aménagement supplémentaires, pour un investissement pratique et sans contrainte.
Détails de l'unité
• 1 chambre | Type H-10
• Surface brute : 47.5 sqm
• Surface nette : 36.5 sqm
• Étage : 10e
• Entièrement meublé et prêt à l'emploi
Avantage tarifaire
• Prix de vente : $55,000
• Unité comparable du promoteur : à partir de $70,000 (24e étage)
• Gain de valeur immédiat avec un fort potentiel de hausse
Pourquoi ce bien se distingue
• Situé dans un secteur en plein développement et stratégique, avec un fort potentiel de croissance à long terme
• Forte demande locative liée à l'expansion urbaine et à la demande des locataires
• Positionnement prix-valeur solide par rapport aux unités des nouveaux lancements
• Adapté à la fois à l'investissement et à l'habitation personnelle
Structure de paiement flexible
• 40 % à l'achat : $21,163 (versés au propriétaire actuel)
• Prochain paiement : septembre 2026
• Mensualité : $350 jusqu'en décembre 2028
• Paiement à la remise des clés : $24,531 en janvier 2029
C'est actuellement le seul lot disponible à ce niveau de prix, avec un avantage net par rapport à l'offre du promoteur. Une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant la valeur, un bon positionnement et un rendement futur.
Le bien
Ce qu'il propose
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Le quartier
Emplacement
Phsar Daeum Thkov, Chamkarmon, Phnom Penh
Guide du district
Chamkarmon
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Chamkarmon.
Moins cher que 79 % des 167 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 37 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Phsar Daeum Thkov : seulement 2 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 167 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Chamkarmon. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 171 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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