2 Chambre, 3 la salle de bains Maison pour Vente où Preaek Aeng
Preaek Aeng, Chbar Ampov, Phnom Penh
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix réduit
Analyse du marché
Position de ce bien
Sur les 66 Maisons Pour Vente à/au Preaek Aeng actuellement sur le marché
Prix demandéplus élevé que 10 %
le moins cher icile plus cher ici
$85 000 contre une médiane de district de $246 500. Les 60 % centraux des 64 Maisons Pour Vente à/au Preaek Aeng qui affichent un prix demandent entre $119 930 et $1 270 000.
Surfaceplus grand que 10 %
plus petit iciplus grand ici
62 m² — plus grand que 10 % des 29 Maisons Pour Vente à/au Preaek Aeng qui indiquent à la fois un prix et une surface. Sur les 64 qui indiquent un prix, 35 n'indiquent aucune surface. La médiane est de 189 m², et les 10 % les plus grands commencent à 465 m².
Mettez les deux ensemble et le prix se comprend : il demande moins parce qu'il y a moins de surface, non parce qu'il est avantageux pour ce qu'il est. Au mètre carré, ce bien ressort à $1 382 contre une médiane de district de $1 343, soit au-dessus de 51 % des 29 Maisons Pour Vente à/au Preaek Aeng qui publient à la fois un prix et une surface. Soit 15 d'entre eux qui demandent moins au mètre carré que celui-ci, et 13 qui demandent plus.
Prix au m², par rapport au district
Chaque valeur ici est un prix demandé divisé par une surface, sur les 29 Maisons Pour Vente à/au Preaek Aeng qui indiquent les deux.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
64 des 66 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 29 qui indiquent aussi une surface ; 35 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 66 à Preaek Aeng →
Le bien
Ce qu'il propose
Le quartier
Emplacement
Preaek Aeng, Chbar Ampov, Phnom Penh
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
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