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Carte de Preaek Thmei, Chbar Ampov, Phnom Penh

6 Chambre, 9 la salle de bains Villa pour Vente où Preaek Thmei

Preaek Thmei, Chbar Ampov, Phnom Penh

$880,000$1 222par m² brut$1 086par m² de terrainPrix supérieur à 74% des biens du secteur
6 chambres9 salles de bain720 m² habitablesÉtage 3

De l'agence

À propos de ce bien

Villa de 6 chambres à vendre - Chbar Ampov, Phnom Penh

Cette villa de six chambres est désormais proposée à la vente. Elle offre une résidence haut de gamme, suffisamment spacieuse pour accueillir une grande famille, avec de nombreuses pièces, de vastes espaces intérieurs et une cour pavée généreusement dimensionnée à l'avant comme à l'arrière. La superficie totale du terrain est de 1060 sqm., la villa elle-même occupe 240 sqm. et offre une surface de plancher totale de 720 sqm.

La façade de la villa est une structure moderne et imposante, avec deux balcons orientés vers l'avant, donnant sur la longue cour frontale bordée d'une étroite pelouse et d'une rangée de bacs à plantes sur le côté. La cour arrière est similaire et constitue un endroit idéal pour installer une aire de jeux pour enfants ou un salon privé en plein air, alors que la cour avant conviendra mieux aux rassemblements plus importants et plus ouverts, ou simplement comme aire de stationnement. À l'intérieur, le hall d'entrée est un vaste espace à plan ouvert, avec une galerie surplombant la salle à manger ronde, un comptoir petit-déjeuner séparé et un grand salon avec un large ensemble de canapés. Pour une efficacité maximale de l'espace, toutes les chambres sont équipées d'étagères intégrées et de rangements dans les cadres de lit, les armoires hautes et les commodes d'angle. De même, les salles de bains ont été conçues et équipées pour un confort et une praticité maximaux, avec une superficie généreuse, des plans vasques dotés de rangements derrière les miroirs, et un choix de douches à eau chaude et froide ainsi que de baignoires. Au total, la maison compte six (6) chambres et neuf (9) salles de bains. Avec de larges couloirs au sol imitant le marbre, des murs teintés et des touches de bois dans tout l'intérieur, les occupants profiteront sans nul doute d'une ambiance contemporaine, parfaitement équilibrée par l'étendue de la cour et la situation paisible face au fleuve Bassac.

Le bien

Ce qu'il propose

Équipements

Parking
Type de logementVilla
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété199799
ID d’origine13218
Temps de publicationil y a 4 années, 9 mois
Renouvellementil y a 3 années, 7 mois

Le quartier

Emplacement

Preaek Thmei, Chbar Ampov, Phnom Penh

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Preaek Thmei / Chbar Ampov

Prix dans la moyenne pour maisons de 5+ chambres à Chbar Ampov.

Moins cher que 52 % des 223 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété VillaChambres 6Surface brute 720 m²Terrain 810 m²

Prix total

Pour maisons de 5+ chambres

Ce logementPrix demandé$880 000
Chbar Ampovmédiane de 223 avec prix$880 000
Phnom Penhmédiane de 1 403 avec prix$514 871

Il y a trop peu de logements à vendre à Preaek Thmei ayant le même nombre de chambres (5+) ; la comparaison des prix porte donc sur Chbar Ampov.

Prix du terrain/m²

Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²

Ce logement810 m²$1 086/m²
Preaek Thmeiseulement 7 avec surface de terrain, trop peu pour une médiane
Chbar Ampovmédiane de 411 avec surface de terrain$1 865/m²
Phnom Penhmédiane de 2 601 avec surface de terrain$1 835/m²

Basé sur 223 annonces avec prix : 5+ la chambre à coucher Maisons pour Vente à/au Chbar Ampov. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 231 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

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$264 000
9%
7 ans
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