Affaires Pour Vente à/au Prey Nob
Koh Ta Kiev, Prey Nob, Sihanoukville
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Fonds de commerce à vendre sur l'île de Koh Ta Kiev : complexe hôtelier en bord de mer | Un excellent investissement vous attend
Complexe hôtelier en bord de mer à vendre sur l'île de Koh Ta Kiev
Un complexe unique, entièrement opérationnel, en bord de mer, sur l'une des îles les plus belles et les plus prometteuses du Cambodge. Situé à seulement 15 minutes de bateau de la terre ferme et à environ 10 minutes de l'aéroport international de Sihanoukville.
C'est le seul complexe en activité de ce côté de l'île, offrant une intimité totale, une plage de sable blanc, une eau cristalline et une atmosphère authentique d'île tropicale.
Informations générales
Superficie du terrain : 5,000 m2. Le contrat de bail a été signé pour 10 ans, avec 7 ans restants et une prolongation garantie de 10 ans (soit environ 17 ans au total). Loyer du terrain : 1 200 $/mois pour les 2 prochaines années, puis 2 500 $/mois. Dépôt de garantie : 3 600 $.
Infrastructures
10 bungalows en bord de mer avec vue sur la mer, 3 bungalows pour le personnel et le gérant, un dortoir de 16 mini-chambres (32 lits), une zone de camping avec 10 tentes entièrement équipées, un restaurant et bar en bord de mer avec plus de 60 places assises, une cuisine entièrement équipée, un espace barbecue, un local de stockage de 9×9 m, un logement pour le personnel, un bateau de transport pour les clients jusqu'à 6 passagers avec moteur Yamaha 40 CV, des kayaks, des paddles (SUP), du matériel de pêche, du matériel de snorkeling, un billard, un baby-foot et un air hockey.
Le terrain permet de construire jusqu'à 30 bungalows supplémentaires.
Services publics
Système d'énergie solaire de 18 kW, groupes électrogènes de secours, réservoirs d'eau (capacité du réservoir principal : 14 tonnes), éclairage complet de la propriété et système de vidéosurveillance (CCTV).
Chiffre d'affaires
Tous les clients prennent leurs petits-déjeuners, déjeuners et dîners exclusivement sur place. Il n'existe ni boutiques, ni cafés, ni restaurants de ce côté de l'île, ce qui signifie que la quasi-totalité des revenus provenant de l'hébergement, de la restauration, des boissons, des activités et des services supplémentaires reste dans l'entreprise.
Potentiel de développement
La propriété spacieuse et la longue plage de sable en bord de mer offrent d'excellentes possibilités de développement de l'activité : construction de bungalows supplémentaires, création d'un espace de massage, location de matériel de sports nautiques, organisation de programmes bien-être, d'excursions et d'autres activités touristiques.
Le bien
Ce qu'il propose
Le quartier
Emplacement
Koh Ta Kiev, Prey Nob, Sihanoukville
Guide du district
Sihanoukville
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Le budget
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