Commercial à Pour Vente à/au Sameakki

Avec un titre dur, la forme de propriété foncière la plus élevée au Cambodge, ce site plat et prêt à construire offre une combinaison unique de capacité opérationnelle immédiate et de valeur stratégique à long terme.

Principaux atouts stratégiques :

Connectivité logistique sans égal : avec un accès direct à la route nationale 4 et une proximité immédiate de l'autoroute Phnom Penh-Sihanoukville, vous pouvez réduire les temps de transit de plus de 60 %. Rejoignez le seul port en eaux profondes du Cambodge en environ 30 minutes, et la capitale, Phnom Penh, en moins de deux heures, ce qui permet plusieurs trajets de fret par jour et réduit fortement les coûts de transport.

Préparation opérationnelle "clé en main" : accélérez votre mise sur le marché de plusieurs mois. Le bien est entièrement raccordé aux infrastructures essentielles à l'industrie moderne, notamment :

Énergie de niveau industriel : une alimentation électrique triphasée 415 V préinstallée, prête pour les machines lourdes.

Eau en grande quantité : un approvisionnement fiable de 10 000 litres par heure, suffisant pour des processus industriels légers à moyens.

Installations existantes sur place : une maison de 4 chambres, idéale pour loger la direction, et un grand atelier constituent une base opérationnelle immédiate, ce qui permet d'économiser des coûts et du temps d'installation initiaux importants.

Internet haut débit : prêt pour une fabrication et une logistique modernes et fondées sur les données.

Au cœur d'une transformation industrielle nationale : installez votre entreprise dans un écosystème industriel mature et en expansion rapide. Situé dans le district de Prey Nob, au cœur de la zone économique spéciale de Sihanoukville (SSEZ), vous êtes entouré d'un ensemble de parcs industriels de plusieurs millions de dollars et d'un bassin de main-d'œuvre profond et croissant de plus de 62 000 travailleurs.

Investissement sécurisé avec des incitations gouvernementales ambitieuses : sécurisez votre investissement avec un titre dur garanti par l'État, et profitez de la vision du gouvernement de transformer la province en une "deuxième Shenzhen". En tant que projet d'investissement qualifié (QIP), vous pouvez bénéficier d'un ensemble important d'incitations, notamment :

Exonération de l'impôt sur les sociétés pour une durée pouvant aller jusqu'à 9 ans.

Exonération de 100 % des droits d'importation sur les biens d'équipement et les matières premières.

TVA à 0 % sur l'importation d'équipements de production.

Ce bien constitue une plateforme précieuse pour toute entreprise tournée vers l'avenir, qui recherche un hub de fabrication ou de logistique compétitif, économique et idéalement situé pour servir la région ASEAN en forte croissance ainsi que le marché mondial plus large.

Saisissez cette occasion stratégique de positionner votre entreprise au carrefour du commerce d'Asie du Sud-Est. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour obtenir un dossier de présentation complet de l'investissement.