Affaires Pour Vente à/au Sangkat Buon
Sangkat Buon, Sihanoukville
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix réduit
De l'agence
À propos de ce bien
Le meilleur investissement à Sihanoukville | Résidences commerciales clés en main et restaurant
Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des destinations côtières du Cambodge les plus en croissance. Ce commerce clé en main comprend l'hôtel White Apart et le restaurant Fat Goose, entièrement opérationnels et idéalement situés le long de la populaire plage d'Otres à Sihanoukville. Le bien est assorti d'une caution remboursable de 60,000 $, que l'investisseur recevra du bailleur à la fin du bail, un avantage rare qui améliore la rentabilité à long terme.
Situé sur un terrain de 939sqm de forme bien conçue, le commerce bénéficie d'un bail sécurisé valable jusqu'en juin 2037, offrant stabilité et potentiel de croissance. Le loyer actuel est de 3,000 $ par mois jusqu'en juin 2027, puis passera à 5,000 $ par mois.
La vente comprend tous les éléments nécessaires à une exploitation immédiate : le contrat de bail foncier, la société immatriculée avec ses licences et patentes, les comptes bancaires, l'équipement et les outils entièrement meublés, les contrats de travail du personnel, la propriété intellectuelle (réseaux sociaux, image de marque, base de données clients) et les contrats fournisseurs.
Avec une belle vue sur la plage, ce bien séduit à la fois les clients de court et de long séjour et constitue un commerce prêt à l'emploi dans une zone touristique à forte croissance.
Pour les investisseurs recherchant une entreprise sûre et rentable sur le marché côtier cambodgien, il s'agit d'une occasion rare à ne pas manquer.
Points clés :
• Emplacement privilégié le long de la plage d'Otres
• Surface du terrain : 939sqm (forme carrée pour une utilisation optimale)
• Bail valable jusqu'en juin 2037
• Loyer mensuel : 3,000 $ (jusqu'en juin 2027), 5,000 $ (ensuite)
• Commerce clé en main avec installation opérationnelle complète
• Inclut licences, équipement, personnel, propriété intellectuelle et contrats
• Caution remboursable de 60,000 $ à la fin du bail
• Belle vue sur la plage
Le bien
Ce qu'il propose
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Sécurité
Le quartier
Emplacement
Sangkat Buon, Sihanoukville
Guide du district
Sihanoukville
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Le budget
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