4 Chambre, 5 la salle de bains Maison pour Vente où Stueng Mean chey 1
Stueng Mean chey 1, Meanchey, Phnom Penh
Analyse du marché
Position de ce bien
Sur les 337 Maisons Pour Vente à/au Meanchey actuellement sur le marché
Stueng Mean chey 1 ne compte que 10 annonce(s) de ce type ; la comparaison porte donc sur Meanchey.
Prix demandéplus élevé que 28 %
le moins cher icile plus cher ici
$145 000 contre une médiane de district de $250 000. Les 60 % centraux des 334 Maisons Pour Vente à/au Meanchey qui affichent un prix demandent entre $115 000 et $550 000.
Surfaceplus grand que 9 %
plus petit iciplus grand ici
60 m² — plus grand que 9 % des 137 Maisons Pour Vente à/au Meanchey qui indiquent à la fois un prix et une surface. Sur les 334 qui indiquent un prix, 197 n'indiquent aucune surface. La médiane est de 180 m², et les 10 % les plus grands commencent à 451 m².
Mettez les deux ensemble et le prix se comprend : il demande moins parce qu'il y a moins de surface, non parce qu'il est avantageux pour ce qu'il est. Au mètre carré, ce bien ressort à $2 417 contre une médiane de district de $1 477, soit au-dessus de 71 % des 137 Maisons Pour Vente à/au Meanchey qui publient à la fois un prix et une surface. Soit 97 d'entre eux qui demandent moins au mètre carré que celui-ci, et 39 qui demandent plus.
Prix au m², par rapport au district
Chaque valeur ici est un prix demandé divisé par une surface, sur les 137 Maisons Pour Vente à/au Meanchey qui indiquent les deux.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
334 des 337 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 137 qui indiquent aussi une surface ; 197 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 337 à Meanchey →
Le bien
Ce qu'il propose
Le quartier
Emplacement
Stueng Mean chey 1, Meanchey, Phnom Penh
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Le budget
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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
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