2 Chambre, 2 la salle de bains Condo pour Vente où Svay Dankum
Svay Dankum, Siem-Réap
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
Le bien
Ce qu'il propose
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Le quartier
Emplacement
Svay Dankum, Siem-Réap
Guide du district
Siem-Réap
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Position de ce bien
Sur les 28 Appartements et Condos Pour Vente à/au Svay Dankum actuellement sur le marché
Prix demandéplus élevé que 7 %
le moins cher icile plus cher ici
$63 000 contre une médiane de district de $128 400. Les 60 % centraux des 27 Appartements et Condos Pour Vente à/au Svay Dankum qui affichent un prix demandent entre $89 000 et $250 000.
Surfaceplus grand que 55 %
plus petit iciplus grand ici
85 m² — plus grand que 55 % des 20 Appartements et Condos Pour Vente à/au Svay Dankum qui indiquent à la fois un prix et une surface. Sur les 27 qui indiquent un prix, 7 n'indiquent aucune surface. La médiane est de 81 m², et les 10 % les plus grands commencent à 317 m².
Au mètre carré, ce bien ressort à $741 contre une médiane de district de $1 913, soit au-dessus de 9 % des 20 Appartements et Condos Pour Vente à/au Svay Dankum qui publient à la fois un prix et une surface. Soit 2 d'entre eux qui demandent moins au mètre carré que celui-ci, et 17 qui demandent plus.
Prix au m², par rapport au district
Chaque valeur ici est un prix demandé divisé par une surface, sur les 20 Appartements et Condos Pour Vente à/au Svay Dankum qui indiquent les deux.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
27 des 28 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 20 qui indiquent aussi une surface ; 7 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 28 à Svay Dankum →
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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