4 Chambre, 5 la salle de bains Villa pour Vente & Location où Svay Dankum

Surface du terrain : 425 m².

Surface de la villa : 270 m² + 3 balcons + toit-terrasse de 135 m²

Le bien dispose d'un titre dur (hard title) et est prêt à être occupé immédiatement.

La villa a été aménagée avec des équipements et des finitions de la plus haute qualité. Elle est située dans un quartier pratique et calme à Wat Chork, à proximité des commodités de Siem-Réap.

Cette belle propriété peut devenir votre résidence familiale ou un bien d'investissement à forte rentabilité locative mensuelle ou annuelle.

Le grand toit-terrasse convient à l'aménagement d'un bar / restaurant.

La villa comprend :

· Un vaste espace de vie ouvert

· Une cuisine îlot avec des armoires de qualité de style occidental

· Équipement de cuisine intégré (cuisinière à gaz Electrolux)

· Coin repas avec vue sur la piscine

· 4 chambres spacieuses avec salle de bains attenante

. 3 balcons

· Parquet stratifié de qualité

· Double vitrage pour réduire le bruit

· Les salles de bains disposent de baignoires, lavabos, douches et toilettes écologiques sur mesure et élégants

· WC / douche au rez-de-chaussée avec emplacement pour lave-linge

· Jardin paysager

· Abri pour voitures dans la cour pour 3 véhicules, et à l'extérieur pour 2 véhicules

· Douche extérieure dans le jardin

· Système de filtration de l'eau

· Réservoirs d'eau = 2 000 litres x 2

· Pompes à eau x 2

· Système de vidéosurveillance CCTV, câblage, système Wi-Fi

. Portail automatique

. Système de protection contre la foudre

. Piscine avec bassin séparé pour enfants (avec jacuzzi intégré)

. Toit-terrasse avec vue panoramique, adapté à un bar / restaurant

. Local de rangement
. Rideaux et volets
. Climatisation

Le site de Wat Chork bénéficie d'un bon accès routier et se trouve à moins de 10 minutes en voiture du vieux marché de Siem-Réap, de Pub Street, de l'aéroport international d'Angkor, de l'hôpital international Royal Angkor, des écoles internationales ISSR et du nouveau marché d'Angkor.