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Carte de Toul Kork, Phnom Penh

Condo Pour Vente à/au Toul Kork

Toul Kork, Phnom Penh

$179,999$2 400par m² brut49% au-dessus du prix au m² du district
75 m² habitablesÉtage 36

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

Climatisation

Sécurité

Système d' alarmeSécurité Vidéo

Caractéristiques

furnished

Équipements

AscenseurPiscine
Type de logementCondo
ID de propriété153573
ID d’origine4746329
Temps de publicationil y a 5 années, 9 mois
Renouvellementil y a 3 années, 9 mois

Le quartier

Emplacement

Toul Kork, Phnom Penh

Toul Kork

Guide du district

Toul Kork

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$69K - $950KAcheter · 508 à vendre$450 - $2K/moisLouer · 2 899 à louer
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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Toul Kork / Phnom Penh

Priced above most appartements et condos in Toul Kork.

Plus cher que 80 % des 221 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoGross floor area 75 m²

Prix total

Pour appartements et condos

Ce logementPrix demandé$179 999
Toul Korkmedian of 221 priced$75 000
Phnom Penhmedian of 2 125 priced$106 900

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement75 m²$2 400/m²
Toul Korkmedian of 164 with a floor area$1 606/m²
Phnom Penhmedian of 1 625 with a floor area$1 782/m²

Voir les annonces dans Toul Kork →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 221 annonces avec prix : Appartements et Condos Pour Vente à/au Toul Kork. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 223 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$53 999
9%
7 ans
$2 027par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.5%rendement brut annuel
Loyer médian pour logements de 56-93 m² à Toul Kork$674/mois
Pour un prix demandé de$179 999
Locations comparables comptées345
Pour une mensualité de$2 027/mois
Le loyer couvrirait33.2%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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