4 Chambre, 4 la salle de bains Maison mitoyenne pour Vente où Tuek Thla
Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Maison en longueur à vendre à Sen Sok
Cette maison en longueur est désormais disponible à la vente dans le secteur de Sen Sok, l'une des zones résidentielles et commerciales en plein essor de Phnom Penh. La parcelle mesure 4.1m x 23m et la maison elle-même 4m x 16m, sur 2.5 niveaux (E0, E1, E2). La maison est non meublée, vous laissant toute liberté pour l'aménager et la décorer à votre convenance. Elle comprend 4 chambres, 4 salles de bains, 1 salon et 1 cuisine, adaptée à une famille ou à une mise en location.
Le bien est vendu avec un hard title (titre définitif), garantissant un achat sécurisé et légal. Les frais de transfert du titre seront pris en charge par le propriétaire, ce qui facilite l'achat. Situé dans un quartier pratique, le bien se trouve à proximité d'écoles, de marchés, de commerces et d'autres activités locales. C'est un bon choix pour ceux qui souhaitent vivre dans le quartier ou réaliser un investissement avisé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Caractéristiques principales :
• Taille du terrain : 4.1m x 23m
• Taille de la maison : 4m x 16m
• 2.5 niveaux (E0, E1, E2)
• Hard title (titre définitif)
• Frais de transfert du titre pris en charge par le propriétaire
• 4 chambres, 4 salles de bains
• 1 salon, 1 cuisine
• Non meublée
• Emplacement pratique à Khan Sen Sok
Le bien
Ce qu'il propose
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Le quartier
Emplacement
Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh
Guide du district
Sen Sok
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des maisons de 4 chambres à Tuek Thla.
Moins cher que 74 % des 32 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété Maison mitoyenneChambres 4Surface brute 164 m²Terrain 94 m²
Prix total
Pour maisons de 4 chambres
Prix du terrain/m²
Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²
Basé sur 32 annonces avec prix : 4 la chambre à coucher Maisons pour Vente à/au Tuek Thla. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 32 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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