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Carte de Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh

Condo Pour Vente à/au Tuek Thla

Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh

$110,000$2 200par m² brut25% au-dessus du prix au m² du district
50 m² habitablesÉtage 14

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques

furnished

Équipements

AscenseurPiscine
Type de logementCondo
ID de propriété162391
ID d’origine5191209
Temps de publicationil y a 5 années, 6 mois
Renouvellementil y a 3 années, 9 mois

Le quartier

Emplacement

Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh

Sen Sok

Guide du district

Sen Sok

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$94K - $664KAcheter · 949 à vendre$447 - $2K/moisLouer · 1 516 à louer
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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Tuek Thla / Sen Sok

Priced around the middle for appartements et condos in Tuek Thla.

Plus cher que 57 % des 64 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoGross floor area 50 m²

Prix total

Pour appartements et condos

Ce logementPrix demandé$110 000
Tuek Thlamedian of 64 priced$92 500
Sen Sokmedian of 192 priced$84 500
Phnom Penhmedian of 2 115 priced$107 286

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement50 m²$2 200/m²
Tuek Thlamedian of 43 with a floor area$1 759/m²
Sen Sokmedian of 136 with a floor area$1 599/m²
Phnom Penhmedian of 1 615 with a floor area$1 786/m²

Voir les annonces dans Tuek Thla →Voir les annonces dans Sen Sok →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 64 annonces avec prix : Appartements et Condos Pour Vente à/au Tuek Thla. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 64 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$33 000
9%
7 ans
$1 239par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.3%rendement brut annuel
Loyer médian pour logements de 37-62 m² à Tuek Thla$390/mois
Pour un prix demandé de$110 000
Locations comparables comptées55
Pour une mensualité de$1 239/mois
Le loyer couvrirait31.5%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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