Anata Residence
Stueng Mean chey, Meanchey, Phnom Penh
Prêt à emménager
De l'agence
À propos de ce bien
Anata Residence
Achevée en 2025, Anata Residence est un nouveau repère contemporain dans le quartier de Stueng Mean chey, en pleine expansion. Ce projet haut de gamme, à l'architecture moderne et classique, est conçu pour offrir un luxe accessible. Développé par Bun Ches Groups Co., Ltd., cet immeuble de 25 étages allie une architecture moderne à des plans très fonctionnels, avec un ticket d'entrée exceptionnellement bas pour les jeunes professionnels, les familles en croissance et les investisseurs recherchant un rendement élevé. Projet achevé à 100 % et prêt à être habité, il élimine totalement les risques liés à la construction sur plan et offre une communauté exclusive et sécurisée, qui se distingue des autres projets de la ville.
Développé par Bun Ches Groups Co., Ltd., Anata Residence compte 25 étages et 323 logements soigneusement conçus. Situé à Stueng Mean chey, Phnom Penh, le projet est très bien relié aux grands quartiers d'affaires, aux universités internationales, aux marchés locaux et aux pôles de santé. Statut du projet : achevé à 100 %, vendu à 70 %, et disponible à l'emménagement immédiat. La propriété est sécurisée par un strata title / hard title, offrant une pleine propriété perpétuelle (freehold) qui confère tous les droits et une grande souplesse aux acheteurs locaux comme étrangers.
Les studios et les appartements 1 chambre ont une surface nette de 32 m² à 55 m², avec des plans très pratiques et efficaces, adaptés aux cadres célibataires, aux étudiants locataires et aux jeunes couples. Les penthouses et duplex de 2 et 3 chambres atteignent une surface nette allant jusqu'à 178 m². Ces résidences haut de gamme situées aux derniers étages offrent un vaste espace de vie et une intimité totale, conçues pour les familles recherchant le maximum de place.
Les résidents peuvent profiter de loisirs raffinés, avec une piscine rafraîchissante sur le toit et un bar en terrasse offrant une vue dégagée sur la ligne d'horizon de la ville. Le bien-être et les besoins de la communauté sont couverts par un centre de bien-être et une salle de sport bien équipés, de beaux jardins paysagers, ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée pour les besoins du quotidien. Le stationnement est abondant et sécurisé, du sous-sol jusqu'au 5e étage. La sécurité est assurée par des gardes 24h/24, une vidéosurveillance complète (CCTV) et des systèmes d'accès sécurisés, pour un cadre de vie sans souci.
Les frais de gestion de l'immeuble s'élèvent à 0,80 $ par m² net et par mois, tandis que le stationnement sécurisé est disponible à 30 $ par mois et par véhicule. Les tarifs des charges sont facturés en toute transparence : électricité à 0,25 $ par kWh et eau à 0,60 $ par m³.
Situé à Stueng Mean chey, une zone résidentielle très demandée en plein développement des infrastructures, ce projet entièrement achevé garantit des rendements locatifs attractifs et un potentiel de revenus passifs immédiat, sans délai d'attente. Ne manquez pas l'occasion d'explorer les différentes options et de trouver dès aujourd'hui le logement de vos rêves ou un investissement à haut rendement. Contactez sans attendre nos spécialistes immobiliers pour vérifier les disponibilités actuelles et organiser une visite privée sur place !
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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18 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
Le quartier
Emplacement
Stueng Mean chey, Meanchey, Phnom Penh
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Les prix pratiqués aux alentours
Le prix d'un programme correspond à son unité la moins chère : il n'y a donc rien ici pour le classer. Voici les prix demandés par les 98 Immobilier Pour Vente à/au Stueng Mean chey alentour.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
97 des 98 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 28 qui indiquent aussi une surface ; 69 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 98 à Stueng Mean chey →
Réponses claires
Questions fréquentes sur cette annonce
Des réponses établies à partir de la fiche de cette annonce et du tableau des unités du promoteur
Quels sont les points forts et les équipements ?
Highlights in this project include: Assurance, vente et location, Développeurs de marques, Rachat de biens immobiliers, Valeur d’appréciation élevée and Informations du développeur.
Facilities include: Électricité de secours / Générateur, Parking, Zone commerciale, Espace commun, Jardin, Gym/Centre de fitness, Ascenseur, Non-Inondation and Piscine.
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