2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente L Residence Boeung Trabek II
L Residence Boeung Trabek II
De l'agence
À propos de ce bien
Residence L : appartement de deux chambres type B1 à vendre
Il s'agit d'un appartement de deux chambres offrant un foyer confortable pour une petite famille au centre de Phnom Penh.
La propriété se situe dans un quartier en cours de développement pour devenir une nouvelle zone résidentielle et commerciale de grande hauteur, avec plusieurs nouveaux immeubles phares de grande hauteur.
Cet appartement de deux chambres offre une surface totale de 77 mètres carrés et une surface nette de 65 mètres carrés. Conçu pour être agréable et chaleureux, il bénéficie d'un éclairage naturel et d'une aération suffisants grâce à l'air extérieur. Le logement comprend deux chambres, un salon, deux salles de bains, une cuisine et un balcon.
Residence L Boeung Trabek II propose également des équipements de gamme moyenne supérieure, notamment une vue spectaculaire sur la skyline de Phnom Penh, une piscine, des ascenseurs, une salle de sport, un système de protection incendie, des services d'accueil dans le hall, des caméras de sécurité et des places de parking, pour favoriser un mode de vie confortable dans la résidence.
Résumé du lot !
- Type de lot : deux chambres
- Surface brute : 77 mètres carrés
- Surface habitable : 65 mètres carrés
- Étage : 16e étage
- Prix de vente total : $95,350
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Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Sécurité
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Sur le marché
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10 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Emplacement
L Residence Boeung Trabek II
Guide du district
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Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 2 chambres à Boeung Trabek.
Plus cher que 61 % des 19 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 77 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 19 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Boeung Trabek. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 19 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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