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Carte de Phnom Penh Galaxy Garden

2 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Phnom Penh Galaxy Garden

Phnom Penh Galaxy Garden

$127,247$1 590au m²Prix supérieur à 81% des biens du secteur
2 chambres1 salle de bain80 m² habitablesOrienté SAchevé en 2023

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéValeur d’appréciation élevéeInformations du développeurSoutien aux prêts bancairesLogements livrablePromotion préférentielle

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communGym/Centre de fitnessNon-InondationSur la route principalePiscine

Caractéristiques de la Propriété

BalconAnimaux acceptés

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété153931
Temps de publicationil y a 5 années, 9 mois
Renouvellementil y a 3 années

Unités et prix

Ce que vous pouvez acheter ici

Le tableau des unités du promoteur

Type d'unitéTaille de la zonePrix
Studio46.76m²$73,880
One Bedroom77.32m²$122,938
Two Bedrooms80m²$127,247

Sur le marché

Découvrir les biens à Phnom Penh Galaxy Garden

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Le quartier

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Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Phnom Penh Thmey / Sen Sok

Priced above most 2 bedroom appartements et condos in Phnom Penh Thmey.

Plus cher que 74 % des 37 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Gross floor area 80 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$127 247
Phnom Penh Thmeymedian of 37 priced$95 000
Sen Sokmedian of 68 priced$92 500
Phnom Penhmedian of 710 priced$138 114

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement80 m²Asking price not published
Phnom Penh Thmeymedian of 57 with a floor area$1 590/m²
Sen Sokmedian of 136 with a floor area$1 599/m²
Phnom Penhmedian of 1 615 with a floor area$1 786/m²

Basé sur 37 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Phnom Penh Thmey. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 37 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$38 174
9%
7 ans
$1 433par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

5.9%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 60-100 m² à Phnom Penh Thmey$625/mois
Pour un prix demandé de$127 247
Locations comparables comptées14
Pour une mensualité de$1 433/mois
Le loyer couvrirait43.6%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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