Picasso Sky Gemme (Picasso 2)
BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh
Bien de luxe
De l'agence
À propos de ce bien
Picasso Sky Gemme
Présentation de Picasso Sky Gemme, aussi appelé Picasso 2, un nouveau condominium de luxe en cours de construction au cœur de BKK 1, le quartier le plus dynamique et le plus recherché de Phnom Penh. Livraison prévue d’ici 2028, ce projet de 52 étages développé par Global Titan Stone Development offre une occasion exceptionnelle, à la fois pour y vivre et pour investir, alliant élégance moderne et commodités urbaines.
Avec environ 276 lots disponibles, Picasso Sky Gemme propose une large gamme de choix, des résidences de 1 à 3 chambres jusqu’aux penthouses exclusifs, avec des surfaces allant de 61 sqm à 203 sqm. Chaque résidence est proposée en titre de copropriété (strata title) en pleine propriété (Freehold / Hard Title), gage d’une propriété sécurisée. Conçus avec des hauteurs sous plafond de 3,3 à 3,6 mètres, les appartements offrent une sensation d’espace et d’ouverture rarement trouvée en ville.
Picasso Sky Gemme dispose de huit étages d’équipements de luxe, répartis avec soin en cinq zones de style de vie distinctes :
*Euphoria Living : une piscine intérieure, une aire de jeux pour enfants, des espaces barbecue et pique-nique, un mur d’escalade et des espaces acceptant les animaux de compagnie.
*Urban Oasis : une piste de course en altitude, un jardin d’herbes aromatiques, une zone de détente et un espace de marché en plein air.
*Unity Sphere : un practice de golf en salle, un salon karaoké KTV, une bibliothèque, un espace de coworking et une salle polyvalente.
*Vitality Hub : une piscine à débordement sur le toit, un jacuzzi, le spa Gemme, une salle de sport entièrement équipée et un studio de yoga en altitude.
*Arealy Art Gallery : une passerelle vitrée offrant des vues spectaculaires et l’accès à l’exclusive galerie PICASA.
Situé au centre de BKK 1, le projet offre un accès facile à certains des monuments les plus emblématiques de Phnom Penh, notamment le Monument de l’Indépendance, le Stade national Olympic, Rive et le Royal Palace. Il se trouve également à quelques minutes de AEON Mall et entouré de restaurants, cafés, commerces et grands centres commerciaux réputés.
Picasso Sky Gemme redéfinit le luxe urbain à Phnom Penh. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et réserver votre place dans ce projet emblématique.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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2 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
Le quartier
Emplacement
BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Les prix pratiqués aux alentours
Le prix d'un programme correspond à son unité la moins chère : il n'y a donc rien ici pour le classer. Voici les prix demandés par les 334 Immobilier Pour Vente à/au BKK 1 alentour.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
331 des 334 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 211 qui indiquent aussi une surface ; 120 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 334 à BKK 1 →
Réponses claires
Questions fréquentes sur cette annonce
Des réponses établies à partir de la fiche de cette annonce et du tableau des unités du promoteur
Quels sont les points forts et les équipements ?
Highlights in this project include: Taux de rendement élevé, Développeurs de marques, Valeur d’appréciation élevée, Informations du développeur, Soutien aux prêts bancaires and Promotion préférentielle.
Facilities include: Électricité de secours / Générateur, Parking, Zone commerciale, Espace commun, Jardin, Gym/Centre de fitness, Jacuzzi, Ascenseur, Non-Inondation, Sur la route principale, Terrain de jeux, Sauna and Piscine.
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