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Carte de R&F CITY MIRO

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente R&F CITY MIRO

R&F CITY MIRO

$58,000$1au m²Moins cher que 90% des logements de ce secteur

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrêt à emménager

1 chambre1 salle de bain38 m² habitablesOrienté NÉtage 22Achevé en 2023

De l'agence

À propos de ce bien

Appartement 1 chambre à vendre, Route 60M

Condo en revente 1 chambre

Type : 1 chambre 38.38m2,
- Net 29.70m2
- Prix de vente : 58,000$
- Décoration offerte et mobilier complet
- Étage : 22, orienté à l'Est et vue sur la rivière

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrablePromotion préférentielle

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléBail à long termeTélévision payanteAnimaux acceptés

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Réception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurTerrain de jeuxInstallations sportivesPiscineCourt de tennis

Vues

Vues de la VilleVue sur jardinVue piscineVue rivière
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre local
ID de propriété254293
ID d’origineA243-002
Temps de publicationil y a 1 année, 3 mois
Renouvellementil y a 1 année, 3 mois

Unités et prix

Ce que vous pouvez acheter ici

Le tableau des unités du promoteur

Type d'unitéTaille de la zonePrix
Studio38㎡$60,000
Studio50㎡$88,000

Sur le marché

Découvrir les biens à R&F CITY MIRO

9 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Le quartier

Emplacement

R&F CITY MIRO

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Chak Angrae Leu / Meanchey

Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Chak Angrae Leu.

Moins cher que 77 % des 63 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 38 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$58 000
Chak Angrae Leumédiane de 63 avec prix$78 030
Meancheymédiane de 147 avec prix$60 000
Phnom Penhmédiane de 1 038 avec prix$77 974

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement38 m²Prix demandé non publié
Chak Angrae Leumédiane de 125 avec surface$1 712/m²
Meancheymédiane de 248 avec surface$1 369/m²
Phnom Penhmédiane de 1 648 avec surface$1 777/m²

Basé sur 63 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Chak Angrae Leu. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 63 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$17 400
9%
7 ans
$653par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

9.3%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 28-47 m² à Chak Angrae Leu$450/mois
Pour un prix demandé de$58 000
Locations comparables comptées16
Pour une mensualité de$653/mois
Le loyer couvrirait68.9%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$58,000