1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Star City
Star City
mieux vaut demander s'il est encore disponibleVente urgente
De l'agence
À propos de ce bien
Studio | Vente urgente | Star City Condo
Situé sur le dynamique Russian Blvd, Star City offre une adresse très recherchée pour la vie urbaine. Ce spacieux studio en copropriété avec 1 salle de bain au 7e étage dispose d'un titre dur (hard title) et s'étend sur 55.53 mètres carrés (surface nette : 43.05 mètres carrés). Entièrement fini et prêt à emménager, il offre confort et commodité.
Avec un prix d'environ 50% inférieur au prix d'achat du propriétaire, ce lot offre une valeur exceptionnelle. Les frais de transfert de propriété sont à la charge de l'acheteur.
Profitez de la proximité des grands centres commerciaux et des restaurants, dont l'exclusif Ratanna Plaza, à quelques pas seulement. L'aéroport international de Phnom Penh, ainsi que des écoles internationales, des hôpitaux et des banques, sont à proximité immédiate.
Vous êtes intéressé par cette opportunité ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cet excellent investissement.
Caractéristiques principales :
✅ Type : studio spacieux en copropriété avec 1 salle de bain
✅ Titre dur (Hard Title)
✅ Étage : 7e
✅ Surface brute : 55.53 mètres carrés
✅ Surface nette : 43.05 mètres carrés
✅ Entièrement fini
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (From) | Prix (Starting Price From) |
|---|---|---|
| Studio Type | 48 sqm - 80.70 sqm | $1XXXXX - 19XXXX |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres From du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Sur le marché
Découvrir les biens à Star City
13 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Le quartier
Emplacement
Star City
Guide du district
Sen Sok
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Ou Baek K'am.
Moins cher que 82 % des 21 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 43 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 21 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Ou Baek K'am. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 21 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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