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Carte de The Flora Suites

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente The Flora Suites

The Flora Suites

$117,300$2 496par m² brutProche du prix au m² du district

Bien de luxe

1 chambre1 salle de bain47 m² habitablesAchevé en 2026

De l'agence

À propos de ce bien

The Flora Suite - 1-Bedroom Unit for Sale in BKK1 Area

Condo en vente au BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Développeurs de marquesSoutien aux prêts bancairesPromotion préférentielle

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationInternet / WifiPropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Réception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationPiscine

Vues

Vues de la VilleVue sur jardinVue piscine
Type de logementCondo
BâtimentProject 141851: The Flora Suites
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété222574
ID d’origineThe Flora Suite - 1 Bed
Temps de publicationil y a 3 années, 11 mois
Renouvellementil y a 5 mois

Unités et prix

Ce que vous pouvez acheter ici

Le tableau des unités du promoteur

Type d'unitéTaille de la zonePrixUnités
Studio Room35m²Starting From $̶1̶3̶6̶,8̶0̶0̶ $78,88814
One Bedroom47m²-58m²Starting From $̶1̶8̶6̶8̶0̶0̶ $12566685
Two Bedroom109m²-158m²Starting From $̶3̶9̶7̶8̶0̶0̶ $26788865

Entretien : 1.5$/sqm

Sur le marché

Découvrir les biens à The Flora Suites

4 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$85,000The Flora Suite - Appartement 1 chambre connecté à vendre dans le secteur BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 28m²Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$272,5002 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente The Flora SuitesChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 84m²Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$506,575Appartement de luxe 2 chambres | BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 109m²Etage :9Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$565,675Luxueux 2 chambres d'angle | BKK1 | Vue sur la villeChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 121m²Etage :11

Le quartier

Emplacement

The Flora Suites

BKK 1

Guide du district

BKK 1

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$99K - $930KAcheter · 335 à vendre$650 - $2K/moisLouer · 6 072 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 1 chambres à BKK 1.

Moins cher que 51 % des 125 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 47 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$117 300
BKK 1médiane de 125 avec prix$115 000
Boeng Keng Kangmédiane de 199 avec prix$98 000
Phnom Penhmédiane de 1 036 avec prix$77 869

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement47 m²$2 496/m²
BKK 1médiane de 188 avec surface$2 582/m²
Boeng Keng Kangmédiane de 295 avec surface$2 202/m²
Phnom Penhmédiane de 1 648 avec surface$1 778/m²

Voir les annonces dans BKK 1 →Voir les annonces dans Boeng Keng Kang →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 125 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 126 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$35 190
9%
7 ans
$1 321par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.1%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 35-58 m² à BKK 1$600/mois
Pour un prix demandé de$117 300
Locations comparables comptées489
Pour une mensualité de$1 321/mois
Le loyer couvrirait45.4%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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