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Carte de Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh

TK Central

Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh

De $950/mois7 types d'unités$17au m² par moisNouveau programme

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrêt à emménager

100%Cadence d'avancementAchevé en 2020

De l'agence

À propos de ce bien

TK Central

TK Central, un projet mixte moderne comprenant un podium commercial, des bureaux et un appartement en résidence de services, est situé au cœur du district de TK, à proximité à pied des cafés, des avenues commerçantes et des banques. Nos espaces disponibles à la location (jusqu'à 1,408 mètres carrés par étage) sont des plateaux nus que vous pouvez aménager selon vos envies, avec des vues à couper le souffle. Le projet TK Central se décline en trois types de biens : 1. Un podium commercial de cinq étages à TK Central, pratique pour les employés, les résidents et les clients qui souhaitent profiter de la restauration, du shopping et d'autres services. 2. Les bureaux à louer sont flexibles selon les besoins du client, à partir de 45 et jusqu'à 1,408 m2. Chaque bureau est équipé de compresseurs de climatisation, d'une protection incendie complète et d'une alimentation électrique. 3. L'appartement en résidence de services compte 92 unités dotées d'équipements conçus pour améliorer le confort de vie au sein de notre communauté. Ces équipements comprennent une salle de sport, une salle de yoga, une piscine à débordement, un hammam et sauna ainsi qu'une terrasse BBQ. Notre immeuble de grande hauteur peut accueillir en toute sécurité jusqu'à 313 voitures et 1350 motos, avec une sécurité 24h/24. Les systèmes de sécurité couvrent l'ensemble des zones du bâtiment, y compris tous les points d'accès, avec des caméras de vidéosurveillance à chaque étage, une protection incendie complète (sprinklers, enrouleurs de tuyaux, détecteurs d'incendie, cage d'escalier pressurisée et alarme incendie) et un groupe électrogène d'une capacité de 100 %, faisant de TK Central l'un des immeubles commerciaux les plus sûrs du Cambodge.

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevée

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / WifiBail à long termeTélévision payantePropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessJacuzziAscenseurNon-InondationSur la route principalePiscine

Vues

Vues de la VilleVue piscine
Unités totales92
Type des logementsOffices, ServicedApartment
Chambres par unité2 à 3
Superficie de maison à étagede87 m² à 200 m²
Etages20
Taux de verdissage20%
Temps de publicationil y a 6 années, 9 mois
Renouvellementil y a 3 années, 1 mois
ID de propriété129373

Unités et prix

Ce que vous pouvez louer ici

Le promoteur commercialise cet immeuble en location — il s'agit de ses propres loyers mensuels, et non de prix de vente. Des unités sont parfois mises en vente ; renseignez-vous auprès du promoteur.

Type d'unitéTaille de la zoneLoyer mensuel (Rent Price From)
Studio Room53.38 sqm - 54.95 sqm950$
One Bedroom59.11 sqm - 60.27 sqm1,050$
Two Bedroom87.54 sqm - 112.26 sqm1,550$
Three Bedroom171.60 sqm2,565$
Duplex One Bedroom88.02 sqm - 102.25 sqm1,750$
Duplex Two Bedrooms92.64 sqm1,750$
Duplex Three Bedrooms200.84 sqm - 232.26 sqm4,200$

Sur le marché

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Une unité de ce programme est proposée en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par son agent.

Le quartier

Emplacement

Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh

Toul Kork

Guide du district

Toul Kork

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Les prix pratiqués aux alentours

Le prix d'un programme correspond à son unité la moins chère : il n'y a donc rien ici pour le classer. Voici les prix demandés par les 1 659 Immobilier Pour Louer à/au Boeung Kak 1 alentour.

$650/moisMédiane du district
$450–$1.8kLes 60 % centraux
1 659Annonces sur ce marché

Le marché élargi

La même mesure — le loyer mensuel divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.

Boeung Kak 1680 sur 1 659 indiquent une surface$10/m²
Toul Kork1 225 sur 2 890 indiquent une surface$10/m²
Phnom Penh13 268 sur 30 529 indiquent une surface$10/m²

1 653 des 1 659 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 680 qui indiquent aussi une surface ; 973 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 1 659 à Boeung Kak 1 →

Réponses claires

Questions fréquentes sur cette annonce

Des réponses établies à partir de la fiche de cette annonce et du tableau des unités du promoteur

Combien coûtent les unités à TK Central ?

The starting price for units in this project is $None.

Quels sont les points forts et les équipements ?

Highlights in this project include: Taux de rendement élevé, Développeurs de marques and Valeur d’appréciation élevée.

Facilities include: Électricité de secours / Générateur, Parking, Zone commerciale, Espace commun, Jardin, Gym/Centre de fitness, Jacuzzi, Ascenseur, Non-Inondation, Sur la route principale and Piscine.

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