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Carte de TK Star International

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente TK Star International

TK Star International

$77,000$1au m²Moins cher que 57% des logements de ce secteur

Prix négociable

1 chambre1 salle de bain59 m² habitablesÉtage 12Achevé en 2021

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancairesLogements livrablePromotion préférentielle

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléBail à long termeTélévision payantePropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principalePiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
BâtimentProject 104544: TK Star International
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété268303
ID d’origineRita-REAKH
Temps de publicationil y a 1 mois, 2 semaines
Renouvellementil y a 1 mois, 2 semaines

Unités et prix

Ce que vous pouvez acheter ici

Le tableau des unités du promoteur

Type d'unitéTaille de la zonePrix
Studio37.11m2 - 52.43m2
One-Bedroom41.11m2 - 60.19m2

Sur le marché

Découvrir les biens à TK Star International

8 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

À vendre

Condo For Sale & Rent à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$53,000Condo pour Vente & Location dans Boeung Kak 1Salles de bain:1Surface au sol : 40m²Etage :6Orienté vers : Sou $300/mois à louerCondo À vendre à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$53,000Condo pour Vente dans Boeung Kak 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 37m²Etage :6Condo À vendre à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$128,000Condo pour Vente dans Boeung Kak 1Chambres :1Salles de bain:1Etage :26Orienté vers : N/E

À louer

Studio Type À louer à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhStudio$300/moisStudio pour Louer dans Boeung Kak 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 40m²Etage :8Appartement À louer à Tuek L'ak 1, Toul Kork, Phnom PenhApartment$320/moisAppartement pour Louer dans Tuek L'ak 1Condo À louer à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$350/moisCondo pour Louer dans Boeung Kak 1Chambres :1Salles de bain:1Appartement À louer à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhApartment$450/moisAppartement pour Louer dans Boeung Kak 1Chambres :1Salles de bain:1Appartement À louer à Tuek L'ak 1, Toul Kork, Phnom PenhApartment$450/moisAppartement pour Louer dans Tuek L'ak 1Chambres :1Salles de bain:1

Le quartier

Emplacement

TK Star International

Toul Kork

Guide du district

Toul Kork

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$69K - $950KAcheter · 502 à vendre$449 - $2K/moisLouer · 2 899 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Boeung Kak 1 / Toul Kork

Priced around the middle for 1 bedroom appartements et condos in Boeung Kak 1.

Plus cher que 58 % des 62 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Gross floor area 59 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$77 000
Boeung Kak 1median of 62 priced$62 792
Toul Korkmedian of 109 priced$62 000
Phnom Penhmedian of 1 019 priced$77 862

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement59 m²Asking price not published
Boeung Kak 1median of 97 with a floor area$1 667/m²
Toul Korkmedian of 160 with a floor area$1 648/m²
Phnom Penhmedian of 1 615 with a floor area$1 786/m²

Voir les annonces dans Boeung Kak 1 →Voir les annonces dans Toul Kork →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 62 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Boeung Kak 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 64 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$23 100
9%
7 ans
$867par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

8.6%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 44-73 m² à Boeung Kak 1$550/mois
Pour un prix demandé de$77 000
Locations comparables comptées183
Pour une mensualité de$867/mois
Le loyer couvrirait63.4%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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