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Carte de Urban Village Phase 1

2 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Urban Village Phase 1

Urban Village Phase 1

$88,000$1 222par m² brut30% en dessous du prix au m² du district

mieux vaut demander s'il est encore disponibleVente urgente

2 chambres1 salle de bain72 m² habitablesOrienté EAchevé en 2020

Sur le marché

Découvrir les biens à Urban Village Phase 1

79 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$57,000Condo pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 70m²Etage :12Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$62,000Condo pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 74m²Etage :6Condo For Sale & Rent à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$65,000Condo pour Vente & Location dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :15Orienté vers : Sou $430/mois à louerCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$65,000Condo pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 53m²Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$69,500Condo pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 51m²Etage :7Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$73,000Condo pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Etage :16Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$80,000Condo pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 51m²Etage :16Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$80,000Condo pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Etage :19Orienté vers : SCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$82,500Condo pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 52m²Etage :18Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$90,000Condo pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 55m²Etage :17Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$90,000Condo pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Orienté vers : N/ECondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$95,000Condo pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 70m²Etage :11Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$95,000Condo pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:1Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$95,000Condo pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Orienté vers : ECondo For Sale & Rent à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$98,000Condo pour Vente & Location dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 56m²Etage :8Orienté vers : O/Nou $450/mois à louerCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$100,000Condo pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : SCondo For Sale & Rent à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$105,000Condo pour Vente & Location dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Etage :16ou $450/mois à louerCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$105,000Condo pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : SCondo For Sale & Rent à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$110,000Condo pour Vente & Location dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1ou $450/mois à louerCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$110,000Condo pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : NAppartement À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhApartment$110,000Appartement pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : ECondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$112,000Condo pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : NAppartement À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhApartment$114,550Appartement pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:2Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$114,550Condo pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Etage :23Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$125,000Condo pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 65m²Etage :21Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$129,000Condo pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Condo For Sale & Rent à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$130,000Condo pour Vente & Location dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 73m²Etage :11ou $550/mois à louerAppartement À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhApartment$130,350Appartement pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:1Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$130,350Condo pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:1Orienté vers : E/SCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$240,000Condo pour Vente dans Chak Angrae LeuChambres :3Salles de bain:3Surface au sol : 204m²

À louer

Condo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$350/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :7Condo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$400/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 45m²Etage :5Condo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$450/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :12Condo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$450/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Etage :11Condo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$500/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 55m²Etage :12Condo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$500/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuSalles de bain:2Condo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$500/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :7Orienté vers : SCondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$500/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 65m²Etage :8Orienté vers : S/OAppartement À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhApartment$550/moisAppartement pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 55m²Condo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$550/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 70m²Etage :17Condo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$550/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 70m²Etage :10Condo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$550/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 70m²Etage :20Condo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$550/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 93m²Etage :19Condo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$600/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Etage :21Condo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$650/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 78m²Etage :8Condo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$650/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 70m²Etage :20Condo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$650/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuCondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$650/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 67m²Orienté vers : ECondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$650/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : SCondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$650/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : SCondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$650/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : OCondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$650/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : SCondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$650/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : SCondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$650/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : NCondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$650/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : ECondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$650/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : ECondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$650/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : SCondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$650/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : ECondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$670/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 93m²Etage :15Orienté vers : SCondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$700/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 68m²Etage :18Appartement À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhApartment$700/moisAppartement pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :19Condo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$700/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : NCondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$700/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : SCondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$750/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:2Surface au sol : 93m²Etage :22Condo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$750/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : NCondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$750/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : ECondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$750/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : NCondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$750/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : SCondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$750/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : SCondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$750/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : SCondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$750/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : SCondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$800/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : OCondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$850/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :3Salles de bain:2Surface au sol : 100m²Etage :10Condo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$850/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 70m²Etage :16Orienté vers : NCondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$980/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Orienté vers : SCondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$1,100/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :3Salles de bain:3Surface au sol : 222m²Etage :10Orienté vers : SCondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$1,200/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 93m²Orienté vers : NCondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$1,300/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 100m²Orienté vers : ECondo À louer à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$2,600/moisCondo pour Louer dans Chak Angrae LeuChambres :2Salles de bain:3Surface au sol : 208m²Etage :20

Analyse du marché

Position de ce bien

Sur les 142 Appartements et Condos Pour Vente à/au Chak Angrae Leu actuellement sur le marché

Prix demandéplus élevé que 44 %

le moins cher icile plus cher ici

$88 000 contre une médiane de district de $95 000. Les 60 % centraux des 142 Appartements et Condos Pour Vente à/au Chak Angrae Leu qui affichent un prix demandent entre $68 950 et $158 200.

Surfaceplus grand que 68 %

plus petit iciplus grand ici

72 m² — plus grand que 68 % des 116 Appartements et Condos Pour Vente à/au Chak Angrae Leu qui indiquent à la fois un prix et une surface. Sur les 142 qui indiquent un prix, 26 n'indiquent aucune surface. La médiane est de 60 m², et les 10 % les plus grands commencent à 91 m².

$95kMédiane du district
$1 743Médiane au m² ici
$1 222Ce bien au m²

Mettez les deux ensemble et le prix se comprend : il est élevé parce que le bien est grand, non parce qu'il est cher pour ce qu'il est. Au mètre carré, ce bien ressort à $1 222 contre une médiane de district de $1 743, soit au-dessus de 19 % des 116 Appartements et Condos Pour Vente à/au Chak Angrae Leu qui publient à la fois un prix et une surface. Soit 22 d'entre eux qui demandent moins au mètre carré que celui-ci, et 93 qui demandent plus.

Prix au m², par rapport au district

Chaque valeur ici est un prix demandé divisé par une surface, sur les 116 Appartements et Condos Pour Vente à/au Chak Angrae Leu qui indiquent les deux.

Ce logement$88 000 pour 72 m²$1 222/m²
Le quart le moins cherle 25e centile$1 321/m²
Typique icila médiane du district$1 743/m²
Le quart le plus cherle 75e centile$2 112/m²

Le marché élargi

La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.

Meanchey238 sur 289 indiquent une surface$1 374/m²
Chak Angrae Leu116 sur 142 indiquent une surface$1 743/m²
Phnom Penh1 605 sur 2 126 indiquent une surface$1 789/m²

142 des 142 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 116 qui indiquent aussi une surface ; 26 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 142 à Chak Angrae Leu →

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Développeurs de marquesInformations du développeurLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléBail à long terme

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinAscenseurNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
BâtimentProject 67654: Urban Village Phase 1
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété259610
Temps de publicationil y a 7 mois, 1 semaine
Renouvellementil y a 7 mois, 1 semaine

Le quartier

Emplacement

Urban Village Phase 1

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$83K - $599KAcheter · 6 989 à vendre$450 - $2K/moisLouer · 30 453 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$26 400
9%
7 ans
$991par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

7.5%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 54-90 m² à Chak Angrae Leu$550/mois
Pour un prix demandé de$88 000
Locations comparables comptées47
Pour une mensualité de$991/mois
Le loyer couvrirait55.5%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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