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Carte de View Park Mall

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente View Park Mall

View Park Mall

$237,636$3 600au m²Prix supérieur à 92% des biens du secteur
1 chambre1 salle de bain66 m² habitablesAchevé en 2021

De l'agence

À propos de ce bien

Appartement 1 chambre, unité A1 (Tower C)

Malgré sa petite taille, ce type d'unité du Tower C de One Park offre un agencement compact et raisonnable, d'une surface de 63.98 sqm, simple et confortable, sans aucune impression d'exiguïté. Elle dispose d'une chambre et d'une salle de bain spacieuses, avec une bonne intimité par rapport au séjour, ce qui la rend idéale pour ceux qui tiennent à leur intimité. La vue depuis le balcon ouvert est très agréable.

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / WifiAnimaux acceptésPropriété avec services

Équipements

ParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessJacuzziAscenseurNon-InondationTerrain de jeuxSaunaInstallations sportivesPiscine

Vues

Vues de la Ville

Sécurité

Alarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété105963
ID d’origine1-bedroom apartment A1 (Tower C)
Temps de publicationil y a 7 années, 5 mois
Renouvellementil y a 4 années, 9 mois

Le quartier

Emplacement

View Park Mall

Toul Kork

Guide du district

Toul Kork

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Boeung Kak 1 / Toul Kork

Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Boeung Kak 1.

Plus cher que 99 % des 66 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 66 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$237 636
Boeung Kak 1médiane de 66 avec prix$63 500
Toul Korkmédiane de 113 avec prix$62 000
Phnom Penhmédiane de 1 038 avec prix$77 974

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement66 m²Prix demandé non publié
Boeung Kak 1médiane de 102 avec surface$1 648/m²
Toul Korkmédiane de 165 avec surface$1 600/m²
Phnom Penhmédiane de 1 648 avec surface$1 777/m²

Basé sur 66 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Boeung Kak 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 68 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$71 290
9%
7 ans
$2 676par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

3.0%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 49-82 m² à Boeung Kak 1$600/mois
Pour un prix demandé de$237 636
Locations comparables comptées157
Pour une mensualité de$2 676/mois
Le loyer couvrirait22.4%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$237,636