1 Chambre, 1 la salle de bains Appartement avec services pour Louer où Boeung Kak 1
Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh
Analyse du marché
Position de ce bien
Sur les 175 Appartements avec services Pour Louer à/au Boeung Kak 1 actuellement sur le marché
Loyer mensuelplus élevé que 27 %
le moins cher icile plus cher ici
$600/mois contre une médiane de district de $700/mois. Les 60 % centraux des 175 Appartements avec services Pour Louer à/au Boeung Kak 1 qui affichent un loyer demandent entre $500/mois et $1 500/mois.
Surfaceplus grand que 17 %
plus petit iciplus grand ici
54 m² — plus grand que 17 % des 56 Appartements avec services Pour Louer à/au Boeung Kak 1 qui indiquent à la fois un prix et une surface. Sur les 175 qui indiquent un prix, 119 n'indiquent aucune surface. La médiane est de 71 m², et les 10 % les plus grands commencent à 144 m².
Mettez les deux ensemble et le prix se comprend : il demande moins parce qu'il y a moins de surface, non parce qu'il est avantageux pour ce qu'il est. Au mètre carré, ce bien ressort à $11 par mois contre une médiane de district de $11, soit au-dessus de 50 % des 56 Appartements avec services Pour Louer à/au Boeung Kak 1 qui publient à la fois un loyer et une surface. Soit 28 d'entre eux qui demandent moins au mètre carré que celui-ci, et 27 qui demandent plus.
Loyer mensuel au m², par rapport au district
Chaque valeur ici est un loyer mensuel demandé divisé par une surface, sur les 56 Appartements avec services Pour Louer à/au Boeung Kak 1 qui indiquent les deux.
Le marché élargi
La même mesure — le loyer mensuel divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
175 des 175 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 56 qui indiquent aussi une surface ; 119 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 175 à Boeung Kak 1 →
Le bien
Ce qu'il propose
Le quartier
Emplacement
Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh
Guide du district
Toul Kork
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
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