5 Chambre, 4 la salle de bains Villa Jumelle pour Louer où Nirouth
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
Analyse du marché
Position de ce bien
Sur les 167 Villa Jumelle Pour Louer à/au Nirouth actuellement sur le marché
Loyer mensuelplus élevé que 3 %
le moins cher icile plus cher ici
$600/mois contre une médiane de district de $1 500/mois. Les 60 % centraux des 160 Villa Jumelle Pour Louer à/au Nirouth qui affichent un loyer demandent entre $1 200/mois et $2 000/mois.
Surfaceplus grand que 10 %
plus petit iciplus grand ici
72 m² — plus grand que 10 % des 72 Villa Jumelle Pour Louer à/au Nirouth qui indiquent à la fois un prix et une surface. Sur les 160 qui indiquent un prix, 88 n'indiquent aucune surface. La médiane est de 216 m², et les 10 % les plus grands commencent à 270 m².
Mettez les deux ensemble et le prix se comprend : il demande moins parce qu'il y a moins de surface, non parce qu'il est avantageux pour ce qu'il est. Au mètre carré, ce bien ressort à $8 par mois contre une médiane de district de $7, soit au-dessus de 63 % des 72 Villa Jumelle Pour Louer à/au Nirouth qui publient à la fois un loyer et une surface. Soit 45 d'entre eux qui demandent moins au mètre carré que celui-ci, et 26 qui demandent plus.
Loyer mensuel au m², par rapport au district
Chaque valeur ici est un loyer mensuel demandé divisé par une surface, sur les 72 Villa Jumelle Pour Louer à/au Nirouth qui indiquent les deux.
Le marché élargi
La même mesure — le loyer mensuel divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
160 des 167 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 72 qui indiquent aussi une surface ; 88 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 167 à Nirouth →
Le bien
Ce qu'il propose
Le quartier
Emplacement
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
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