5 Chambre, 6 la salle de bains Villa pour Louer où Nirouth
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
Analyse du marché
Position de ce bien
Sur les 271 Villa Pour Louer à/au Nirouth actuellement sur le marché
Loyer mensuelplus élevé que 29 %
le moins cher icile plus cher ici
$2 000/mois contre une médiane de district de $4 000/mois. Les 60 % centraux des 262 Villa Pour Louer à/au Nirouth qui affichent un loyer demandent entre $1 400/mois et $6 500/mois.
Surfaceplus grand que 9 %
plus petit iciplus grand ici
90 m² — plus grand que 9 % des 100 Villa Pour Louer à/au Nirouth qui indiquent à la fois un prix et une surface. Sur les 262 qui indiquent un prix, 162 n'indiquent aucune surface. La médiane est de 273 m², et les 10 % les plus grands commencent à 692 m².
Mettez les deux ensemble et le prix se comprend : il demande moins parce qu'il y a moins de surface, non parce qu'il est avantageux pour ce qu'il est. Au mètre carré, ce bien ressort à $22 par mois contre une médiane de district de $11, soit au-dessus de 90 % des 100 Villa Pour Louer à/au Nirouth qui publient à la fois un loyer et une surface. Soit 90 d'entre eux qui demandent moins au mètre carré que celui-ci, et 9 qui demandent plus.
Loyer mensuel au m², par rapport au district
Chaque valeur ici est un loyer mensuel demandé divisé par une surface, sur les 100 Villa Pour Louer à/au Nirouth qui indiquent les deux.
Le marché élargi
La même mesure — le loyer mensuel divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
262 des 271 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 100 qui indiquent aussi une surface ; 162 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 271 à Nirouth →
Le bien
Ce qu'il propose
Le quartier
Emplacement
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
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