Commercial à Pour Louer à/au Phsar Depou I
Phsar Depou I, Toul Kork, Phnom Penh
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Terrain commercial de premier plan à louer | Phsar Depou I | Phnom Penh
Façade sur axe principal à forte visibilité | Propriétaire direct | Bail longue durée disponible
Une occasion exceptionnelle de louer un vaste terrain commercial dans l'un des quartiers d'affaires à la croissance la plus rapide de Phnom Penh. Stratégiquement situé sur un axe majeur à Phsar Depou I, Toul Kork, ce bien offre une excellente visibilité, un accès pratique et un potentiel remarquable pour une grande variété de projets commerciaux.
Que vous envisagiez un showroom, un entrepôt, un complexe de vente au détail, un centre logistique, un concessionnaire automobile, un campus de bureaux ou toute autre activité commerciale de grande envergure, cet emplacement de premier choix constitue la base idéale pour une réussite durable.
#Détails du bien
✅ Type de bien : Terrain commercial à louer
✅ Localisation : Sangkat Phsar Depou I, Khan Toul Kork, Phnom Penh
✅ Propriété : Propriétaire direct
✅ Superficie du terrain : 4,200 sqm (environ 50m × 80m)
✅ Tarif de location : $6.50/sqm/mois (négociable)
✅ Loyer mensuel total : $27,300 (négociable)
✅ Durée du bail : Jusqu'à 10 ans
#Points forts
⭐ Large façade sur un axe principal très fréquenté
⭐ Excellente visibilité avec un trafic quotidien soutenu
⭐ Accès facile au boulevard Russian, au boulevard Monivong et aux principaux pôles commerciaux
⭐ Bail long terme flexible, adapté à l'expansion d'une activité
⭐ Terrain plat, prêt pour une mise en valeur ou une exploitation immédiate
⭐ Entouré de quartiers résidentiels, d'immeubles commerciaux, d'écoles et de centres d'affaires
#Idéal pour
✔ Entrepôt et centre de distribution
✔ Showroom automobile ou centre de service
✔ Aménagement commercial de détail
✔ Supermarché
✔ Immeuble de bureaux
✔ Entreprise de logistique
✔ Projet commercial
✔ Projet à usage mixte
C'est une occasion rare de sécuriser un vaste terrain commercial dans un emplacement de premier choix à Phnom Penh, avec une flexibilité de bail longue durée et des tarifs de location compétitifs.
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite du site et discuter des conditions du bail.
Le bien
Ce qu'il propose
Vues
Équipements
Caractéristiques de la Propriété
Le quartier
Emplacement
Phsar Depou I, Toul Kork, Phnom Penh
Guide du district
Toul Kork
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Où se situe cette parcelle
Sur les 63 Terrain Pour Louer à/au Toul Kork actuellement sur le marché
Phsar Depou I ne compte que 2 annonce(s) de ce type ; la comparaison porte donc sur Toul Kork.
Loyer mensuelplus élevé que 91 %
le moins cher icile plus cher ici
$27 300/mois contre une médiane de district de $3 000/mois. Les 60 % centraux des 63 Terrain Pour Louer à/au Toul Kork qui affichent un loyer demandent entre $1 500/mois et $6 000/mois.
$27 300/mois se situe au-dessus de 91 % des 63 Terrain Pour Louer à/au Toul Kork qui publient un prix. La médiane demande $3 000/mois, et les 60 % du milieu demandent entre $1 500/mois et $6 000/mois.
63 des 63 annonces affichent un prix · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 63 à Toul Kork →
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