3 Chambre, 4 la salle de bains Maison pour Louer où Toul Tum Poung 2
Toul Tum Poung 2, Chamkarmon, Phnom Penh
Analyse du marché
Position de ce bien
Sur les 108 Maisons Pour Louer à/au Toul Tum Poung 2 actuellement sur le marché
Loyer mensuelplus élevé que 60 %
le moins cher icile plus cher ici
$2 000/mois contre une médiane de district de $1 300/mois. Les 60 % centraux des 108 Maisons Pour Louer à/au Toul Tum Poung 2 qui affichent un loyer demandent entre $750/mois et $3 500/mois.
Surfaceplus grand que 20 %
plus petit iciplus grand ici
120 m² — plus grand que 20 % des 42 Maisons Pour Louer à/au Toul Tum Poung 2 qui indiquent à la fois un prix et une surface. Sur les 108 qui indiquent un prix, 66 n'indiquent aucune surface. La médiane est de 260 m², et les 10 % les plus grands commencent à 583 m².
Mettez les deux ensemble et le prix se comprend : il demande moins parce qu'il y a moins de surface, non parce qu'il est avantageux pour ce qu'il est. Au mètre carré, ce bien ressort à $17 par mois contre une médiane de district de $7, soit au-dessus de 86 % des 42 Maisons Pour Louer à/au Toul Tum Poung 2 qui publient à la fois un loyer et une surface. Soit 36 d'entre eux qui demandent moins au mètre carré que celui-ci, et 5 qui demandent plus.
Loyer mensuel au m², par rapport au district
Chaque valeur ici est un loyer mensuel demandé divisé par une surface, sur les 42 Maisons Pour Louer à/au Toul Tum Poung 2 qui indiquent les deux.
Le marché élargi
La même mesure — le loyer mensuel divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
108 des 108 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 42 qui indiquent aussi une surface ; 66 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 108 à Toul Tum Poung 2 →
Le bien
Ce qu'il propose
Le quartier
Emplacement
Toul Tum Poung 2, Chamkarmon, Phnom Penh
Guide du district
Chamkarmon
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
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