3 Chambre, 4 la salle de bains Maison-boutique pour Louer où Toul Tum Poung 2
Toul Tum Poung 2, Chamkarmon, Phnom Penh
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Shophouse à louer à Toul Tum Poung 2 – idéal pour l'habitation ou un usage professionnel
Situé dans le quartier animé de Toul Tum Poung 2 (TTP2), ce shophouse polyvalent offre une excellente opportunité, tant pour y vivre que pour exercer une activité. Grâce à son agencement pratique et à son emplacement stratégique, il convient parfaitement à des bureaux, boutiques, cafés ou à un logement confortable. Entouré de quartiers commerciaux et résidentiels dynamiques, le bien assure une bonne visibilité et une grande commodité, que ce soit pour la vie quotidienne ou pour l'accès des clients.
Le bien comprend un entresol, offrant un espace supplémentaire modulable. Que vous souhaitiez exploiter une activité ou associer travail et vie privée au même endroit, ce bien offre un cadre bien équilibré.
Caractéristiques principales
• 3 chambres et 4 salles de bains, idéal pour une famille ou l'hébergement du personnel
• Surface totale de 2.5 étages, entresol compris, pour un usage flexible
• Dimensions du bâtiment : 4.2m x 30m, offrant un espace long et pratique
• Convient à divers types d'activités, comme un bureau, un commerce de détail, un café ou un showroom
• Emplacement privilégié à Toul Tum Poung 2, au sein d'une zone commerciale bien établie
• À seulement 5 minutes du Marché Russe, des écoles, des supermarchés, des restaurants et des cafés
• Accès facile aux grands axes routiers et à une zone de forte fréquentation
Cette offre est une option intéressante pour les locataires recherchant un emplacement stratégique alliée à un espace fonctionnel, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Phnom Penh.
Le bien
Ce qu'il propose
Caractéristiques de la Propriété
Le quartier
Emplacement
Toul Tum Poung 2, Chamkarmon, Phnom Penh
Guide du district
Chamkarmon
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Loyer inférieur à la plupart des maisons de 3 chambres à louer à Toul Tum Poung 2.
Moins cher que 68 % des 14 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété Maison-boutiqueChambres 3Surface brute 315 m²
Loyer mensuel
Pour les maisons avec 3 chambres
Loyer mensuel par m²
Tous les maisons avec surface indiquée
Basé sur 14 annonces avec prix : 3 la chambre à coucher Maisons pour Louer à/au Toul Tum Poung 2. Les prix sont des loyers demandés, pas des loyers obtenus. Cambodia ne dispose d’aucun registre public des loyers réellement pratiqués pour les logements. Voir les 14 annonces →
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