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G.A.T.O Tower 지도

G.A.T.O Tower 침실 1개, 욕실 1개 원룸 매매

G.A.T.O Tower

$98,115$3,165m²당이 지역 주택의 61%보다 높은 가격
침실 1개욕실 1개건물 31㎡28층2030 준공 예정

중개사 설명

매물 정보

스튜디오 유닛 | GATO Tower | 만경강1부구(BKK1)

미래의 한 조각을 소유하세요, G.A.T.O Tower - 만경강1부구(BKK1)

프놈펜 스카이라인에서 가장 높은 랜드마크 중 하나인 G.A.T.O 타워에서 럭셔리한 생활을 경험하세요. 현대적인 전문직 종사자와 똑똑한 투자자를 위해 설계된 세련된 스튜디오 유닛을 제공합니다.

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

고수익 수익브랜드 개발자높은 가치 상승률

보안

경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템비디오 모니터링

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적화원헬스장/헬스 센터온천엘리베이터비홍구주요 간선 도로운동장사우나운동 시설수영장

주택 공급 특성

베란다

경관

도시 경관
집의 소스 유형원룸
빌딩 트레이Project 255491: G.A.T.O Tower
소유권스트라타 타이틀
집의 소스 ID258433
원본 IDStudio Unit GATO
게시 시간9개월, 1주 전
업데이트4개월, 2주 전

유닛 및 가격

이곳에서 구매할 수 있는 매물

개발사 제공 세대 구성표

유닛 유형면적가격세대
Studio3198,89064
1 Bedroom45 - 47142,425192
2 Bedroom79 - 93294,345 - 316,500128
3 Bedroom Corner125367,14064

현재 등록된 매물

G.A.T.O Tower 매물 둘러보기

이 프로젝트에서 현재 4개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$142,425침실 1개 유닛 | GATO Tower | 만경강1부구(BKK1)침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 45제곱미터층: 28BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$294,3452베드룸 세대 | G.A.T.O 타워 | 만경강1부구(BKK1)침실 수: 2욕실 수: 2층 면적: 93제곱미터층: 28BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$367,1403침실 코너 세대 | GATO 타워 | BKK1침실 수: 3욕실 수: 2층 면적: 116제곱미터층: 28BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo가격은 중개인에게 문의하세요궁극의 펜트하우스 컬렉션 – G.A.T.O 타워 (63~66층)침실 수: 6욕실 수: 4층 면적: 420제곱미터층: 66

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위치

G.A.T.O Tower

만경강1부구(BKK1)

지역구 가이드

만경강1부구(BKK1)

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

$100K - $943K집을 사다 · 336 매매$650 - $2K/월임대 · 6,103 임대
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시장 정보

이 주택의 시세 비교

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1 침실 1개 원룸 중 중간 수준의 가격입니다.

가격이 표시된 비교 매물 22건 중 61%보다 높은 가격입니다.

매물 유형 원룸침실 1연면적 31 m²

총가격

침실 1개 원룸 기준

이 주택희망가격$98,115
BKK 1가격 공개 22건의 중앙값$91,500
Boeng Keng Kang가격 공개 28건의 중앙값$92,500
Phnom Penh가격 공개 110건의 중앙값$72,000

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 원룸

이 주택31 m²호가 미공개
Boeng Keng Kang면적 표시 22건의 중앙값$2,400/m²
Phnom Penh면적 표시 99건의 중앙값$1,763/m²

Boeng Keng Kang 매물 보기 →Phnom Penh 매물 보기 →

BKK 1: 면적을 공개한 매물이 19건뿐이어서 중앙값을 내기에는 부족합니다.

가격이 공개된 매물 22건 기준: 만경강1부구(BKK1) 침실 1개 원룸 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 22건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$29,434
9%
7 년
$1,105월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

5.5%연 총수익률
중위 임대료 BKK 1의 침실 1개 23-38 m² 주택$450/월
호가 기준$98,115
비교 임대 매물 수43
상환액 기준$1,105/월
임대료 충당률40.7%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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