G.A.T.O Tower
334, 만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜
고급 매물
중개사 설명
매물 정보
G.A.T.O Tower
프놈펜에 G.A.T.O Tower가 들어서며 건축의 새로운 전환점을 맞고 있습니다. 이 상징적인 67층 복합용도 수직 도시는 핵심 입지인 만경강1부구(BKK1) 지역의 스카이라인 속으로 296.5미터 높이로 솟아오릅니다. 노로돔 대로(Norodom Boulevard) 모퉁이의 눈에 띄는 334번가(Street 334)에 자리한 이 랜드마크 프로젝트는 일본과 캄보디아의 저명한 파트너십을 통해 MIRAKU Capital and Development Co., Ltd.가 개발합니다. 전문 부동산 관리는 Miraku Capital이 WH Living and Properties Co., Ltd.와 협력하여 맡으며, 건축 설계는 세계적으로 유명한 일본 건축가 Shin Takamatsu가 총괄합니다.
건축 부지 면적은 1,760제곱미터이며, 총 710세대의 전용 매물로 구성됩니다. 여기에는 472세대의 민간 고급 레지던스와 238실의 5성급 호텔 객실이 포함됩니다. 현지인과 외국인 구매자 모두 영구 완전소유권 방식의 스트라타 타이틀을 받을 수 있습니다. 분양 초기 가격은 98,115달러부터 시작하며, 평균 분양가는 제곱미터당 3,165달러입니다. 자금 계획은 편의성을 최우선으로 설계되었습니다. 초기 예약금은 5,000달러이며, 계약금은 20%, 60%는 유연한 단계별 중도금으로 나누어 납부하고, 잔금 20%는 인도 시 지급합니다. 지상 공사는 2026년 5월 3일에 공식적으로 시작되었으며, 프로젝트 전체 완공 및 인도는 2030년 4분기로 예정되어 있습니다.
내부 구획은 세심한 프라이버시를 고려해 설계되었고, 모든 주거 층에는 넉넉한 3미터 천장고가 적용됩니다. 스마트 주차 공간은 지하 1층부터 지하 3층, 그리고 1층부터 7층까지 총 10개 층에 걸쳐 있습니다. 9층부터 25층까지는 5성급 럭셔리 호텔 스위트와 호스피탈리티 시설이 들어섭니다. 26층과 28층은 전용 입주자 라운지, 울창한 조경, 고급 레스토랑을 갖춘 라이프스타일 포디움입니다. 28층부터 60층까지는 다양한 고급 콘도미니엄이 자리합니다. 실내 순면적 31제곱미터의 기능적인 스튜디오 아파트, 실내 순면적 45~47제곱미터의 원베드룸, 실내 순면적 79~103제곱미터의 임원급 투베드룸, 실내 순면적 111~136제곱미터의 넓은 쓰리베드룸 주택이 있습니다. 61층과 62층은 층당 프리미엄 세대 4개만 두는 전용 임원 층입니다. 63층부터 66층까지는 실내 순면적 최대 443제곱미터의 초고급 듀플렉스 펜트하우스가 자리합니다.
타워 내부의 라이프스타일 편의시설은 고급 도시생활의 새로운 기준을 제시합니다. 48층은 통합 웰니스 및 비즈니스 허브로 운영되며, 완비된 전문 피트니스 짐, 전통 일본식 온천 욕장, 스팀 및 사우나 시설, 현대식 공유 오피스, 임원용 회의실, 안전한 어린이 놀이터를 갖추고 있습니다. 타워 꼭대기인 67층에는 The Sky Crown이 있으며, 인피니티 수영장, 엘리트 스카이바, 전용 라이브 하우스 공연장, 그리고 조경을 갖춘 열대 스카이 가든이 있습니다. 이곳에서는 수도 전역을 끊김 없이 360도로 조망할 수 있습니다.
투자처로서 G.A.T.O Tower는 명망 높은 노로돔 대로 축을 따라 자리한 진정한 트로피 자산입니다. 주요 국제 대사관, 기업 본사, 명문 교육기관이 도보로 쉽게 닿는 거리에 있습니다. 일본의 구조적 정밀함과 10개가 넘는 운영 부동산으로 쌓은 관리 실적이 더해져, 이 개발사업은 강한 자산 가치 상승과 기업 임원들의 꾸준한 임대 수요를 보장합니다. 얼리버드 예약이 현재 진행 중입니다.
지금 영업 상담팀에 문의하여 상세한 프로젝트 설계도를 확인하고, 이 상징적인 랜드마크에서 원하시는 주거 공간을 확보하세요.
주택
특징 및 시설
하이라이트
보안
주택 공급 시설
주택 공급 특성
경관
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 | 가격 | 세대 |
|---|---|---|---|
| Studio | 31 | 98,890 | 64 |
| 1 Bedroom | 45 - 47 | 142,425 | 192 |
| 2 Bedroom | 79 - 93 | 294,345 - 316,500 | 128 |
| 3 Bedroom Corner | 125 | 367,140 | 64 |
결제 방법
결제 플랜 3개가 있으며, 각 플랜마다 보증금과 분납 조건이 다릅니다. 첫 번째 플랜은 펼쳐져 있으며, 다른 플랜을 열면 해당 조건을 확인할 수 있습니다.
Option 1 Pay Off
| 분할 납부 | 진행 단계 | 지불하다 |
|---|---|---|
| 20% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 80% | 1 Month after SPA | Depends on Actual Unit Price |
Option 2 Front Payment 50%
| 분할 납부 | 진행 단계 | 지불하다 |
|---|---|---|
| 20% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 30% | 1 Month after SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 40% | No interest rate installment 48month | Depends on Actual Unit Price |
| 10% | Handover | Depends on Actual Unit Price |
Option 3 Front Payment 20%
| 분할 납부 | 진행 단계 | 지불하다 |
|---|---|---|
| 20% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 60% | No interest rate installment 48month | Depends on Actual Unit Price |
| 20% | Handover | Depends on Actual Unit Price |
현재 등록된 매물
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이 프로젝트에서 현재 5개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
주변 지역
위치
334, 만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜
지역구 가이드
만경강1부구(BKK1)
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
주변 지역의 시세
개발 프로젝트의 가격은 가장 저렴한 유닛 기준이므로, 순위를 비교할 대상이 없습니다. 아래는 주변의 335 만경강1부구(BKK1) 부동산 매매이 제시하는 호가입니다.
전체 시장
동일한 지표 — 호가를 면적으로 나눈 값 — 를 이 구, 상위 지역, 그리고 도시 전체와 비교한 것입니다.
전체 335건 중 332건에 가격 표시 · ㎡당 가격은 면적도 함께 공개한 212건을 기준으로 하며, 120건은 면적 정보가 없습니다 · 이는 현재 등록된 매물의 희망 가격이며 실제 거래 가격이 아닙니다 — Cambodia에는 주택의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다 · BKK 1의 335건 전체 보기 →
핵심 정보
이 매물에 대해 자주 묻는 질문
이 매물의 등록 정보와 개발사의 유닛 목록을 바탕으로 정리한 답변
G.A.T.O Tower의 유닛 가격은 얼마인가요?
The starting price for units in this project is $98,890.00.
For a Studio prices fluctuate between 98,890 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 64 units with floor area being 31.
For a 1 Bedroom prices fluctuate between 142,425 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 192 units with floor area being 45 - 47.
For a 2 Bedroom prices fluctuate between 294,345 - 316,500 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 128 units with floor area being 79 - 93.
For a 3 Bedroom Corner prices fluctuate between 367,140 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 64 units with floor area being 125.
주요 특징과 시설은 무엇인가요?
Highlights in this project include: 고수익 수익, 브랜드 개발자 and 높은 가치 상승률.
Facilities include: 예비 발전, 주차 공간, 상업 면적, 공용 면적, 화원, 헬스장/헬스 센터, 온천, 엘리베이터, 비홍구, 운동장, 사우나, 운동 시설 and 수영장.
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