G.A.T.O Tower 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매
G.A.T.O Tower
중개사 설명
매물 정보
2베드룸 세대 | G.A.T.O 타워 | 만경강1부구(BKK1)
G.A.T.O 타워의 2베드룸 세대는 최고의 조망과 자연채광을 원하는 가족과 투자자에게 가장 적합한 선택입니다. 아래는 79sqm 및 103sqm 옵션의 매물 안내입니다.
럭셔리 2베드룸 코너 레지던스 – G.A.T.O 타워, 만경강1부구(BKK1)
프놈펜에서 가장 명망 높은 지역의 중심에 위치한 G.A.T.O 타워의 이 독점 코너 세대에서 한 단계 높은 도시 생활을 경험하십시오. 넓은 평면 구성과 여러 방향으로 펼쳐지는 숨 막히는 조망, 그리고 최고 수준의 일본-캄보디아 시공 품질을 겸비한 레지던스입니다.
매물 특징:
* 코너 장점: 양면 창호가 최대한의 자연채광과 뛰어난 환기를 제공합니다.
* 발코니: 도시 스카이라인, 메콩강 또는 독립기념탑을 조망할 수 있는 다수의 발코니.
* 인테리어 디자인: 거실, 식당, 주방 공간을 분리하여 정교하게 계획되어 진정한 “집” 같은 느낌을 줍니다.
* 욕실: 프리미엄 설비를 갖춘 현대적이고 고급스러운 욕실 2개.
세계적 수준의 건물 편의시설:
* 67층 스카이 크라운: 인피니티 풀, 스카이바, 360도 파노라마 스카이 가든.
* 48층 웰니스 허브: 전문 헬스장, 일본식 온천, 스팀, 사우나, 코워킹 공간.
* 주차: 안전한 스마트 주차 10층 (B1-B3 및 1F-7F).
* 호스피탈리티: 건물 내 럭셔리 호텔 서비스 이용 가능.
투자 및 소유:
* 권리 유형: 스트라타 타이틀(Strata Title) – 현지인과 외국인 구매자 모두에게 안전합니다.
* 위치: Street 334, 만경강1부구(BKK1) – 프리미엄 외국인 거주자의 임대 수요가 높은 지역.
* 프로젝트 일정: 2026년 1분기 착공 예정, 2030년 완공 예정.
수요가 높은 이 세대들의 초기 분양가 혜택을 놓치지 마십시오. 이 레지던스는 위엄, 프라이버시, 장기적 가치의 완벽한 조합을 제공합니다.
전체 평면도를 받고 세대를 예약하시려면 지금 바로 문의하십시오!
주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
보안
주택 공급 시설
주택 공급 특성
경관
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 | 가격 | 세대 |
|---|---|---|---|
| Studio | 31 | 98,890 | 64 |
| 1 Bedroom | 45 - 47 | 142,425 | 192 |
| 2 Bedroom | 79 - 93 | 294,345 - 316,500 | 128 |
| 3 Bedroom Corner | 125 | 367,140 | 64 |
현재 등록된 매물
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이 프로젝트에서 현재 4개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
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위치
G.A.T.O Tower
지역구 가이드
만경강1부구(BKK1)
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 주택의 시세 비교
BKK 1 침실 2개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.
가격이 표시된 비교 매물 83건 중 79%보다 높은 가격입니다.
매물 유형 콘도침실 2연면적 93 m²
총가격
침실 2개 아파트와 콘도 기준
m²당 가격
바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도
가격이 공개된 매물 83건 기준: 만경강1부구(BKK1) 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 83건 보기 →
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임대할 경우
예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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