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G.A.T.O Tower 지도

G.A.T.O Tower 침실 3개, 욕실 2개 콘도 매매

G.A.T.O Tower

$367,140$3,165m²당이 지역 주택의 88%보다 높은 가격
침실 3개욕실 2개건물 116㎡28층2030 준공 예정

중개사 설명

매물 정보

3침실 코너 세대 | GATO 타워 | BKK1

G.A.T.O 타워의 3침실 코너 세대는 “하늘 위의 빌라”를 누리고 싶은 가족에게 최고의 선택입니다. 이 세대들은 넓은 발코니가 특징이며, 많은 소유주가 이를 개인 공중 정원으로 활용하고 있습니다.

독점 3침실 코너 레지던스 – G.A.T.O 타워, BKK1

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

고수익 수익브랜드 개발자높은 가치 상승률

보안

경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템비디오 모니터링

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적화원헬스장/헬스 센터온천엘리베이터비홍구주요 간선 도로운동장사우나운동 시설수영장

주택 공급 특성

베란다

경관

도시 경관
집의 소스 유형콘도
소유권스트라타 타이틀
집의 소스 ID258973
원본 ID3Bedroom Unit GATO
게시 시간8개월, 3주 전
업데이트4개월, 3주 전

유닛 및 가격

이곳에서 구매할 수 있는 매물

개발사 제공 세대 구성표

유닛 유형면적가격세대
Studio3198,89064
1 Bedroom45 - 47142,425192
2 Bedroom79 - 93294,345 - 316,500128
3 Bedroom Corner125367,14064

현재 등록된 매물

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이 프로젝트에서 현재 4개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

주변 지역

위치

G.A.T.O Tower

만경강1부구(BKK1)

지역구 가이드

만경강1부구(BKK1)

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1 침실 3개 아파트와 콘도 중 중간 수준의 가격입니다.

가격이 표시된 비교 매물 25건 중 51%보다 높은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 3연면적 116 m²

총가격

침실 3개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$367,140
BKK 1가격 공개 25건의 중앙값$385,000
Boeng Keng Kang가격 공개 33건의 중앙값$340,000
Phnom Penh가격 공개 243건의 중앙값$254,000

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택116 m²호가 미공개
BKK 1면적 표시 184건의 중앙값$2,584/m²
Boeng Keng Kang면적 표시 290건의 중앙값$2,202/m²
Phnom Penh면적 표시 1,636건의 중앙값$1,782/m²

가격이 공개된 매물 25건 기준: 만경강1부구(BKK1) 침실 3개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 25건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$110,142
9%
7 년
$4,135월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

5.9%연 총수익률
중위 임대료 BKK 1의 침실 3개 87-145 m² 주택$1,800/월
호가 기준$367,140
비교 임대 매물 수110
상환액 기준$4,135/월
임대료 충당률43.5%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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