Odom Living
백색하구역, 짬까몬, 프놈펜
중개사 설명
매물 정보
Odom Living
싱가포르의 Kite Studio Architecture가 설계하고 Urban Living Solutions(ULS)가 개발한 수상 경력의 마스터플랜 랜드마크 Odom은 프놈펜 중심부에서 미래지향적 기업 본사와 저밀도 고급 주거를 자연스럽게 결합한 엘리트 복합용도 단지입니다.
프로젝트 개요
프놈펜의 명문 노로돔 대로(Norodom Boulevard)변, 백색하구역에 위치한 Odom은 독립기념탑, 주요 대사관, 그리고 이온몰 1과 도보 거리에 있습니다. 구분소유권 방식으로 영구 소유권을 제공합니다. 마스터플랜에는 45층 규모의 A급 상업 타워(Odom Tower)와 22층 규모의 전용 주거 타워(Odom Living)가 포함되며, 5층 규모의 리테일 포디움 Odom Square가 두 타워를 연결합니다.
주거 상품 (순면적)
Odom Living은 단 138세대로 구성된 초고급 저밀도 주거 타워입니다. 호주 설계의 단열 바닥부터 천장까지 이어지는 창호, 양방향 맞통풍 발코니, 프리미엄 De Dietrich 유럽산 가전을 갖추고 있습니다. 평면은 순면적 78 sqm의 임원용 1베드룸 스위트, 순면적 111~132 sqm의 넓은 2베드룸 주거 공간(건식 및 습식 주방 포함), 그리고 순면적 최대 262 sqm에 이르는 3베드룸 및 4베드룸 대형 가족 주거 공간으로 구성되며, 메인 욕조, 서비스 공간, 개인 와인 냉장고를 갖추고 있습니다.
편의시설 및 인프라
단지는 지상 60미터 높이에 설치된 길이 13.5미터의 조경 스카이브리지를 갖추고 있으며, 두 타워를 선별된 라이프스타일 시설과 연결합니다. 입주민은 16층의 전용 어메니티 허브를 이용할 수 있으며, 여기에는 개인 수영장, 피트니스 짐, 조경 중정, 조용한 스터디 라운지가 포함됩니다. 또한 3층 규모의 보안 지하 주차장, Samsung 5-way 스마트 도어록 출입 시스템, 그리고 프놈펜 중심부에서 드문 반려동물 동반 거주 정책을 제공합니다.
Odom에 투자해야 하는 이유
Odom은 프놈펜에서 가장 명성 높은 대사관 지구인 백색하구역에서 업무, 주거, 여가가 어우러진 정교한 생활 생태계를 제공합니다. 높은 자산 보호력, 다국적 임원층으로부터 기대할 수 있는 안정적인 임대 수익률, 그리고 Odom Square의 최고급 쇼핑 및 다이닝 시설로 곧바로 연결되는 엘리베이터 접근성을 갖추고 있습니다.
지금 전문 부동산 컨설턴트에게 문의하시고 Odom 마스터플랜의 개인 설명회를 예약하여 독점 주거 또는 기업 공간을 확보하세요.
주택
특징 및 시설
하이라이트
주택 공급 특성
보안
주택 공급 시설
경관
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 (Net Area) | 가격 |
|---|---|---|
| 1 Bedroom (1A & 1B) | 78 m² | $290,648 - $335,528 |
| 2 Bedroom (Type A, B, C & D) | 111 m² - 132 m² | $415,401 - $591,141 |
| 3 Bedroom | 196 m² | $785,940 - $890,088 |
| 4 Bedroom | 262 m² | $1,177,878 - $1,185,868 |
위 면적은 전체 세대 구성에 대한 개발사 자체의 Net Area 수치입니다. 개별 매물에 표시된 면적은 해당 세대를 실측한 값이므로 두 수치가 항상 일치하지는 않습니다.
관리비: $1.5/sqm
결제 방법
결제 플랜 3개가 있으며, 각 플랜마다 보증금과 분납 조건이 다릅니다. 첫 번째 플랜은 펼쳐져 있으며, 다른 플랜을 열면 해당 조건을 확인할 수 있습니다.
First Option
| 분할 납부 | 진행 단계 | 지불하다 |
|---|---|---|
| $5,000 | Booking Fee | Standard Fee |
| 10% | SPA | Depends on the actual unit price |
| 80% | Installments - 2% x 40 Months | Depends on the actual unit price |
| 10% | Handover | Depends on the actual unit price |
Second Option (Discount 2.5%)
| 분할 납부 | 진행 단계 | 지불하다 |
|---|---|---|
| $5,000 | Booking Fee | Standard Fee |
| 50% | SPA | Depends on the actual unit price |
| 40% | Installments - 1% x 40 Months | Depends on the actual unit price |
| 10% | Handover | Depends on the actual unit price |
Third Option (Discount 5%)
| 분할 납부 | 진행 단계 | 지불하다 |
|---|---|---|
| $5,000 | Booking Fee | Standard Fee |
| 100% | SPA | Depends on the actual unit price |
현재 등록된 매물
Odom Living 매물 둘러보기
이 프로젝트에서 현재 8개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
Condo$275,000Odom Living | 원베드룸 타입 1A
Condo$281,600Odom Living | 원베드룸 타입 1B
Condo$410,300Odom Living | 백색하구역 프라임 입지 (침실 2개 유닛)
Condo$410,300Odom Living | 침실 2개 타입 2D
Condo$476,850Odom Living | 2베드룸 타입 2C
Condo$488,400Odom Living | 투베드룸 타입 2B
Condo$511,500Odom Living | 침실 2개 타입 2A
Condo$759,550Odom Living | 침실 3개주변 지역
위치
백색하구역, 짬까몬, 프놈펜
지역구 가이드
백색하구역
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
주변 지역의 시세
개발 프로젝트의 가격은 가장 저렴한 유닛 기준이므로, 순위를 비교할 대상이 없습니다. 아래는 주변의 363 백색하구역 부동산 매매이 제시하는 호가입니다.
전체 시장
동일한 지표 — 호가를 면적으로 나눈 값 — 를 이 구, 상위 지역, 그리고 도시 전체와 비교한 것입니다.
전체 363건 중 358건에 가격 표시 · ㎡당 가격은 면적도 함께 공개한 250건을 기준으로 하며, 108건은 면적 정보가 없습니다 · 이는 현재 등록된 매물의 희망 가격이며 실제 거래 가격이 아닙니다 — Cambodia에는 주택의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다 · Tonle Bassac의 363건 전체 보기 →
핵심 정보
이 매물에 대해 자주 묻는 질문
이 매물의 등록 정보와 개발사의 유닛 목록을 바탕으로 정리한 답변
Odom Living의 유닛 가격은 얼마인가요?
The starting price for units in this project is $290,648.00.
주요 특징과 시설은 무엇인가요?
Highlights in this project include: 고수익 수익, 브랜드 개발자, 높은 가치 상승률 and 개발자 대출.
Facilities include: 예비 발전, 주차 공간, 상업 면적, 공용 면적, 화원, 헬스장/헬스 센터, 엘리베이터, 비홍구, 주요 간선 도로, 운동장, 사우나, 운동 시설 and 수영장.
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