Odom Living 침실 3개, 욕실 4개 콘도 매매
Odom Living
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중개사 설명
매물 정보
Odom Living | 침실 3개
단순한 집 이상입니다. Odom Living 타워의 북서쪽에 자리한 이 3베드룸 세대는 필요한 것이 모두 갖춰져 있고, 어쩌면 그 이상도 있습니다. 면적은 196제곱미터이며, 넓은 테라스가 딸린 대형 거실과 다이닝 공간, 넉넉한 건식 및 습식 주방 공간을 갖추고 있습니다. 안방과 작은방에는 각각 전용 욕실이 있고, 워크인 옷장 공간과 발코니도 있습니다. 개인 욕실이 딸린 침실 2개, 파우더룸, 충분한 크기의 가정부방이 더해져 구성을 완성합니다. 이 평형은 가족에게 안성맞춤입니다!
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품질, 지속가능성, 현대적인 미학을 중시하고 프놈펜 도심 한가운데에서 살고 싶다면, Odom Living Residence가 완벽한 선택입니다!
Cambodia에서 유일하게 커뮤니티 중심으로 사업을 펼치는 부동산 개발사 Urban Living Solutions가 개발한 Odom은 노로돔 대로(Norodom Boulevard)에 위치한 최첨단 복합용도 개발 사업으로, 주거용과 상업용으로 쓰이는 두 개의 타워로 이루어져 있습니다.
지속가능성과 편의성 향상은 개발사 비전의 핵심입니다. Odom 프로젝트는 "일하고, 즐기고, 살다"라는 개념을 잘 보여줍니다.
Odom Living은 Odom 프로젝트의 주거 타워입니다. 현대적인 도시 가족과 도심에서 잘 설계된 주거 공간을 원하는 젊은 전문직의 요구를 충족하는 인상적인 미학과 넓은 공간을 갖추고 있습니다.
이 30층 단지에는 순면적 78제곱미터에서 262제곱미터에 이르는 138세대가 있습니다. 각 세대에는 고급 설비와 마감재, 넓은 전용 발코니, 풍부한 자연광과 통풍, 그리고 프놈펜 스카이라인과 주변 풍경을 한눈에 볼 수 있는 멋진 전망이 갖춰져 있습니다.
헬스장, 수영장, 옥상 테라스, 녹지 공간, 두 번째 기둥인 Odom Tower와 연결된 스카이브리지 등 고급 편의시설을 모든 입주자가 추가 비용 없이 이용할 수 있습니다.
Odom의 독특한 입지 덕분에 국제학교, 레스토랑, 카페, 쇼핑몰, 은행, 사무실, 엔터테인먼트 시설 등 다양한 명소를 편리하게 이용할 수 있습니다. 길 건너편에는 Chip Mong Noro Mall이 있고, 이온몰 1, 독립기념탑, 왕궁, 국립박물관은 모두 도보 5분 거리 안에 있습니다.
이 모든 장점을 갖춘 Odom은 프놈펜의 미래를 대표하는 현대적 랜드마크라 할 만합니다.
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주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
주택 공급 특성
보안
주택 공급 시설
경관
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 (Net Area) | 가격 |
|---|---|---|
| 1 Bedroom (1A & 1B) | 78 m² | $290,648 - $335,528 |
| 2 Bedroom (Type A, B, C & D) | 111 m² - 132 m² | $415,401 - $591,141 |
| 3 Bedroom | 196 m² | $785,940 - $890,088 |
| 4 Bedroom | 262 m² | $1,177,878 - $1,185,868 |
위 면적은 전체 세대 구성에 대한 개발사 자체의 Net Area 수치입니다. 개별 매물에 표시된 면적은 해당 세대를 실측한 값이므로 두 수치가 항상 일치하지는 않습니다.
관리비: $1.5/sqm
현재 등록된 매물
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이 프로젝트에서 현재 7개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
주변 지역
위치
Odom Living
지역구 가이드
백색하구역
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 주택의 시세 비교
Tonle Bassac 침실 3개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.
가격이 표시된 비교 매물 66건 중 90%보다 높은 가격입니다.
매물 유형 콘도침실 3연면적 196 m²
총가격
침실 3개 아파트와 콘도 기준
m²당 가격
바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도
가격이 공개된 매물 66건 기준: 백색하구역 침실 3개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 66건 보기 →
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예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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