Odom Living 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매
Odom Living
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중개사 설명
매물 정보
Odom Living | 2베드룸 타입 2C
면적 129제곱미터의 이 2베드룸 아파트는 모든 공간을 매우 효율적으로 활용합니다. 침실 2개, 욕실 2개, 발코니 2개를 갖추고 있으며, 마스터 침실에 인접한 유연한 공간은 서재/사무실, 아이들 놀이 공간, 추가 수납공간 등으로 사용할 수 있습니다. 도시 전망과 Norodom Boulevard를 즐겨보세요!
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품질, 지속가능성, 현대적인 디자인을 중시하고 프놈펜의 중심부에서 생활하고 싶으시다면 Odom Living Residence가 완벽한 선택입니다!
Odom Living은 캄보디아에서 유일하게 지역사회 중심으로 개발하는 부동산 개발사 Urban Living Solutions가 개발했습니다. Odom은 Norodom Boulevard 중심부에 위치한 최첨단 복합개발 프로젝트로, 주거용과 상업용 two개의 타워로 구성되어 있습니다.
지속가능성과 사용 편의성 향상은 개발사의 핵심 비전입니다. Odom 프로젝트는 '일하고, 놀고, 살아가는' 개념을 잘 보여줍니다.
Odom Living은 Odom 프로젝트의 주거 타워입니다. 현대 도시 가정과 도심에서 잘 설계된 주거 공간을 원하는 젊은 전문직의 필요를 충족하는 아름다운 디자인과 넓은 공간을 갖추고 있습니다.
이 30층 단지는 138세대로 구성되며, 순면적은 78제곱미터에서 262제곱미터까지 다양합니다. 각 세대는 고급 설비와 마감재, 넓은 개인 발코니, 풍부한 자연광과 통풍, 프놈펜 스카이라인과 주변 경관을 한눈에 볼 수 있는 전망을 갖추고 있습니다.
헬스장, 수영장, 옥상 테라스, 녹지 공간, 그리고 두 번째 타워인 Odom Tower와 연결된 스카이브리지 등 고급 편의시설을 입주민 모두 추가 비용 없이 이용하실 수 있습니다.
Odom의 독특한 위치 덕분에 국제학교, 레스토랑, 카페, 쇼핑몰, 은행, 사무실, 엔터테인먼트 시설 등 다양한 명소에 편리하게 접근할 수 있습니다. Chip Mong Noro Mall은 길 건너편에 있으며, 이온몰 1, 독립기념탑, 왕궁, 국립박물관은 모두 5분 거리 이내에 있습니다.
위의 모든 특징을 갖춘 Odom은 프놈펜의 미래를 대표하는 현대적인 랜드마크라고 할 수 있습니다.
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주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
주택 공급 특성
보안
주택 공급 시설
경관
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 (Net Area) | 가격 |
|---|---|---|
| 1 Bedroom (1A & 1B) | 78 m² | $290,648 - $335,528 |
| 2 Bedroom (Type A, B, C & D) | 111 m² - 132 m² | $415,401 - $591,141 |
| 3 Bedroom | 196 m² | $785,940 - $890,088 |
| 4 Bedroom | 262 m² | $1,177,878 - $1,185,868 |
위 면적은 전체 세대 구성에 대한 개발사 자체의 Net Area 수치입니다. 개별 매물에 표시된 면적은 해당 세대를 실측한 값이므로 두 수치가 항상 일치하지는 않습니다.
관리비: $1.5/sqm
현재 등록된 매물
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이 프로젝트에서 현재 7개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
주변 지역
위치
Odom Living
지역구 가이드
백색하구역
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 주택의 시세 비교
Tonle Bassac 침실 2개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.
가격이 표시된 비교 매물 72건 중 97%보다 높은 가격입니다.
매물 유형 콘도침실 2연면적 129 m²
총가격
침실 2개 아파트와 콘도 기준
m²당 가격
바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도
가격이 공개된 매물 72건 기준: 백색하구역 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 72건 보기 →
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예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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