Odom Living 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매
Odom Living
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중개사 설명
매물 정보
Odom Living | 투베드룸 타입 2B
Odom Living의 Two Bedroom Type 2B는 126제곱미터 규모의 넓은 세대로, 침실 2개, 욕실 2개, 대형 발코니 2개를 갖추고 있습니다. 이 세대는 남동향으로 배치되어 잊을 수 없는 일출과 쾌적한 기온의 메콩강 전경을 누릴 수 있습니다. 편의 시설로는 설비를 갖춘 주방, 디자인에 중점을 둔 욕실, 대형 창문, 에너지 효율이 높은 에어컨, 침실과 거실 및 식사 공간의 파켓 바닥, 타일로 마감한 주방 바닥, 천장 선풍기, 충분한 자연광이 있습니다!
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품질, 지속 가능성, 현대적인 미학을 중시하시고 프놈펜 도심 한가운데에서 생활하기를 원하신다면, Odom Living Residence가 완벽한 선택입니다!
이 프로젝트는 캄보디아에서 지역 사회 중심의 유일한 부동산 개발사인 Urban Living Solutions가 개발했습니다. Odom은 Norodom Boulevard의 중심부에 위치한 최첨단 복합 개발 단지로, 주거용과 상업용으로 쓰이는 두 개의 타워로 구성되어 있습니다.
지속 가능성과 편리성 향상은 개발사 비전의 핵심입니다. Odom 프로젝트는 “일하고, 즐기고, 살다”라는 개념을 잘 보여줍니다.
Odom Living은 Odom 프로젝트의 주거 타워입니다. 현대 도시의 가족과 잘 설계된 생활 공간을 원하는 젊은 전문직 종사자의 needs를 충족하는 멋진 디자인과 넓은 공간을 갖추고 있습니다. 도심 한가운데에서 생활할 수 있습니다.
이 30층 단지에는 138세대가 있으며, 순 면적은 78제곱미터에서 262제곱미터까지 다양합니다. 각 세대는 고급 마감재와 설비, 넓은 개인 발코니, 충분한 자연광과 통풍, 그리고 프놈펜 스카이라인과 주변 풍경의 멋진 전망을 갖추고 있습니다.
체육관, 수영장, 옥상 테라스, 녹지 공간, 그리고 두 번째 타워인 Odom Tower와 이어지는 스카이 브리지 등 고급 편의 시설을 입주민이 추가 비용 없이 이용할 수 있습니다.
Odom의 독특한 위치 덕분에 다양한 시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 국제학교, 레스토랑, 카페, 쇼핑몰, 은행, 사무실, 엔터테인먼트 시설 등이 가까이 있습니다. Chip Mong Noro Mall은 바로 길 건너편에 있으며, 이온몰 1, 독립기념탑, 왕궁, 국립박물관은 모두 도보 5분 이내 거리에 있습니다.
이 모든 장점을 갖춘 Odom은 프놈펜의 미래를 대표하는 현대적인 랜드마크라고 할 수 있습니다.
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주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
주택 공급 특성
보안
주택 공급 시설
경관
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 (Net Area) | 가격 |
|---|---|---|
| 1 Bedroom (1A & 1B) | 78 m² | $290,648 - $335,528 |
| 2 Bedroom (Type A, B, C & D) | 111 m² - 132 m² | $415,401 - $591,141 |
| 3 Bedroom | 196 m² | $785,940 - $890,088 |
| 4 Bedroom | 262 m² | $1,177,878 - $1,185,868 |
위 면적은 전체 세대 구성에 대한 개발사 자체의 Net Area 수치입니다. 개별 매물에 표시된 면적은 해당 세대를 실측한 값이므로 두 수치가 항상 일치하지는 않습니다.
관리비: $1.5/sqm
현재 등록된 매물
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이 프로젝트에서 현재 7개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
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위치
Odom Living
지역구 가이드
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이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 주택의 시세 비교
Tonle Bassac 침실 2개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.
가격이 표시된 비교 매물 71건 중 99%보다 높은 가격입니다.
매물 유형 콘도침실 2연면적 126 m²
총가격
침실 2개 아파트와 콘도 기준
m²당 가격
바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도
가격이 공개된 매물 71건 기준: 백색하구역 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 71건 보기 →
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예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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