Przejdź do treści
Pomiń zdjęcia, przejdź do szczegółów
Mapa: Borey Peng Huoth: The Star Platinum Roseville

5 syp., 6 łaz. Willa na sprzedaż w Borey Peng Huoth: The Star Platinum Roseville

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Roseville

$1,050,000$3 838za m² brutto$2 333za m² działki46% powyżej stawki za m² w dzielnicy

Cena do negocjacji

5 sypialnie6 łazienki273 m² powierzchniEkspozycja SPiętro 3

Aktualnie w ofercie

Odkryj nieruchomości w Borey Peng Huoth: The Star Platinum Roseville

Liczba lokali w tej inwestycji obecnie w ofercie: 20 — w cenie, jakiej ich agent żąda dziś.

Na sprzedaż

Dom szeregowy Na sprzedaż w Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$235,000Link Villa (LA) for Sale | Borey Peng Huoth Beoung Snor – RosevilleSypialnie: 4Łazienki: 5Pow. podł.: 180m²Piętro: 3Strona: ZDwuwilla Na sprzedaż w Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$300,000Twins Villa For Sale / Borey Peng Huoth Beung Snor - RosevilleSypialnie: 4Łazienki: 5Pow. podł.: 72m²Piętro: 3Strona: WDom z lokalem handlowym Na sprzedaż w Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$300,000Shophouse for Sale I Borey Peng Huoth Beoung Snor The Star Platinum RosevilleSypialnie: 4Łazienki: 5Pow. podł.: 63m²Piętro: 3Strona: ZDwuwilla Na sprzedaż w Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$320,000Twin A Villa For Sale | Borey Peng Huoth Beoung Snor | RosevilleSypialnie: 4Łazienki: 5Pow. podł.: 216m²Piętro: 3Strona: ZDom z lokalem handlowym For Sale & Rent w Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$360,000Shophouse Classic E for Sale/Rent | Peng Huoth Beoung Snor RosevilleSypialnie: 4Łazienki: 5Pow. podł.: 189m²Piętro: 3Strona: Zlub $1,500/mies. na wynajemDwuwilla Na sprzedaż w Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$398,000Corner Twin B Villa For Sale | Borey Peng Huoth Beung Snor | RosevilleSypialnie: 5Łazienki: 6Pow. podł.: 270m²Piętro: 3Strona: SDwuwilla Na sprzedaż w Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$410,000Twin A Villa For Sale | Borey Peng Huoth Beoung Snor | RosevilleSypialnie: 4Łazienki: 5Pow. podł.: 216m²Piętro: 3Strona: NDwuwilla Na sprzedaż w Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$450,000Twin B Villa Corner for Sale in Borey Peng Huoth Beoung Snor Eco RosevilleSypialnie: 7Łazienki: 7Pow. podł.: 270m²Piętro: 3Strona: NWilla For Sale & Rent w Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$895,000Prince​ B Villa for Sale or Rent at Borey Peng Huoth Boeung Snor - RosevilleSypialnie: 6Łazienki: 7Pow. podł.: 91m²Piętro: 3Strona: Slub $4,500/mies. na wynajemWilla Na sprzedaż w Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$960,000Prince​ B Villa for Sale at Borey Peng Huoth Boeung Snor RosevilleSypialnie: 5Łazienki: 6Pow. podł.: 274m²Piętro: 3Strona: N

Na wynajem

Analiza rynku

Pozycja tej nieruchomości

Na podstawie 147 Wille na sprzedaż w Nirouth obecnie na rynku

Cena ofertowawyżej niż 53%

najtaniej tutajnajdrożej tutaj

$1 050 000 przy medianie dzielnicy $854 500. Środkowe 60% z 138 Wille na sprzedaż w Nirouth, które podają cenę, oczekuje od $216 500 do $1 800 000.

Metrażwiększa niż 50%

najmniejszy tutajnajwiększy tutaj

274 m² — więcej niż 50% z 46 Wille na sprzedaż w Nirouth, które podają zarówno cenę, jak i powierzchnię. Z 138 podających cenę, 92 nie podaje powierzchni w ogóle. Mediana to 274 m², a największe dziesięć procent zaczyna się od 684 m².

$855kMediana dzielnicy
$2 637Mediana za m² tutaj
$3 838Ta nieruchomość za m²

W przeliczeniu na metr kwadratowy wychodzi $3 838 przy medianie dzielnicy $2 637, czyli więcej niż w 65% spośród 46 Wille na sprzedaż w Nirouth, które podają zarówno cenę, jak i powierzchnię. To znaczy, że 30 z nich ma niższą cenę za metr kwadratowy niż ta oferta, a 15 wyższą.

Cena za m² na tle dzielnicy

Każda wartość tutaj to cena ofertowa podzielona przez powierzchnię, dla 46 Wille na sprzedaż w Nirouth, które podają jedno i drugie.

Najtańsze 25%25. percentyl$1 831/m²
Typowo tutajmediana dzielnicy$2 637/m²
Ten lokal$1 050 000 za 274 m²$3 838/m²
Najdroższe 25%75. percentyl$4 600/m²

Szerszy rynek

Ta sama miara — cena ofertowa podzielona przez powierzchnię — dla tej dzielnicy, jednostki nadrzędnej i miasta.

Chbar Ampov98 z 264 podaje powierzchnię$2 028/m²
Phnom Penh434 z 1 080 podaje powierzchnię$2 243/m²
Nirouth46 z 147 podaje powierzchnię$2 637/m²

138 z 147 ogłoszeń podaje cenę · wartości za m² pochodzą z 46, które podają też powierzchnię; 92 nie podaje jej wcale · To ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń, a nie ceny transakcyjne — Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich domy są rzeczywiście sprzedawane · Zobacz wszystkie 147 w Nirouth →

Dom

Co oferuje

Punkty projektu

Wysoka rentownośćTwórca markiWysoka AprecjacjaProjekt ukończony

Cechy

KlimatyzacjaBalkon

Udogodnienia

ParkingObszar wspólnyOgródBez zalewaniaPlac zabaw

Bezpieczeństwo

Osiedle zamknięte
Typ nieruchomościWilla
TytułTytuł krajowy
ID obiektu269161
Oryginalne IDPanha_REAKH
Podane2 dni, 4 godziny temu
Zaktualizowano1 dzień, 4 godziny temu

Okolica

Lokacja

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Roseville

Phnom Penh

Przewodnik

Phnom Penh

Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.

Finanse

Zaplanuj zakup

Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych

$315 000
9%
7 lat
$11 825mies. przez 7 lata

Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.

Jeśli wynajmiesz

Potencjalny dochód

Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości

4.0%rentowność brutto/rok
Mediana czynszu dla Domy z 5 sypialniami o pow. 205-342 m² w Nirouth$3 500/mies.
Przy cenie ofertowej$1 050 000
Porównywalne oferty najmu18
Przy racie$11 825/mies.
Czynsz pokryłby29.6%

Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.

Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.

Szukaj dalej

Podobne Wille w Chbar Ampov

Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert

Więcej
$1,050,000