Regulamin

Warunki korzystania z serwisu realestate.com.kh.

Przeglądając lub w inny sposób uzyskując dostęp do treści albo danych w serwisie realestate.com.kh, w wersji mobilnej lub w aplikacjach, wyrażasz zgodę na przestrzeganie niniejszego regulaminu.

Niniejsze warunki korzystania oraz nasza Polityka prywatności stanowią podstawę, na jakiej możesz uzyskiwać dostęp do naszych serwisów i z nich korzystać, w tym do wszelkich subdomen tych serwisów, wersji mobilnych, aplikacji, interfejsów API i widżetów (zwanych w niniejszym regulaminie łącznie „naszymi serwisami”).

Zastrzegamy sobie prawo do zmiany dowolnych lub wszystkich warunków korzystania albo innych zasad dotyczących naszych serwisów w dowolnym momencie poprzez opublikowanie nowych warunków lub zasad w naszym serwisie. Korzystanie z naszych serwisów oznacza akceptację tych warunków. Jeśli nie zgadzasz się z którymkolwiek z warunków korzystania lub innych informacji zamieszczonych w naszych serwisach, jedynym rozwiązaniem jest natychmiastowe zaprzestanie korzystania z nich.

Informacje zamieszczone w naszych serwisach oraz we wszelkich publikacjach realestate.com.kh nie powinny być traktowane jako zastępstwo profesjonalnego doradztwa prawnego, finansowego lub w zakresie nieruchomości.

realestate.com.kh odpowiada za utrzymanie naszych serwisów, przy czym wszystkie publikacje realestate.com.kh nie stanowią gwarancji dokładności ani wiarygodności zawartych w nich informacji (w tym między innymi wszelkich treści lub informacji generowanych w naszych serwisach przez realestate.com.kh lub w jego imieniu oraz wszelkich treści osób trzecich w naszym serwisie), a realestate.com.kh oraz podmioty powiązane, członkowie zarządu, kadra kierownicza i przedstawiciele wyłączają wszelką odpowiedzialność za bezpośrednie lub pośrednie straty bądź szkody, jakie może ponieść odbiorca polegający na czymkolwiek zawartym w naszych serwisach lub publikacjach albo w nich pominiętym.

Ograniczenia w korzystaniu z serwisów

Uzyskując dostęp do naszych serwisów lub korzystając z nich, zobowiązujesz się, że nie będziesz:

(a) używania jakichkolwiek zautomatyzowanych urządzeń, oprogramowania, procesów lub środków w celu uzyskania dostępu, pobierania, scrapowania lub indeksowania naszych witryn bądź jakichkolwiek treści w naszej witrynie;
(b) używania jakichkolwiek urządzeń, oprogramowania, procesów lub środków w celu zakłócania lub prób zakłócania prawidłowego działania naszej witryny;
(c) podejmowania jakichkolwiek działań, które obciążą naszą infrastrukturę lub spowodują nadmierny ruch, a które według naszej wyłącznej oceny stanowią nieuzasadnione lub nieproporcjonalne korzystanie z witryny;
(d) wykorzystywania lub indeksowania jakichkolwiek treści bądź danych z naszych witryn w celu:

(i) tworzenia lub zapełniania przeszukiwalnej bazy danych nieruchomości,
(ii) budowania bazy danych informacji o nieruchomościach; lub
(iii) konkurowania z nami w jakikolwiek sposób, na który nie udzieliliśmy wyraźnej zgody;

(e) przesyłania spamu, łańcuszków, konkursów, niechcianej poczty, ankiet lub innych masowych wiadomości, zarówno o charakterze komercyjnym, jak i niekomercyjnym;
(f) korzystania z naszych witryn lub jakichkolwiek treści z naszych witryn w sposób, który według naszej wyłącznej oceny jest nieuzasadniony i/lub niezgodny z celem, w jakim zostały udostępnione;
(g) naruszania praw jakiejkolwiek osoby, w tym praw autorskich, tajemnicy handlowej, prawa do prywatności lub jakichkolwiek innych praw własności intelektualnej bądź praw własności;
(h) podszywania się pod jakąkolwiek osobę lub podmiot albo prób wyłudzania od jakiejkolwiek osoby pieniędzy, haseł lub danych osobowych; (i) działania z naruszeniem któregokolwiek z Warunków korzystania lub innych warunków przez nas określonych bądź obowiązujących przepisów prawa;
(j) powielania, ponownej publikacji, retransmisji, modyfikowania, adaptowania, rozpowszechniania, tłumaczenia, tworzenia utworów zależnych lub adaptacji, publicznego wyświetlania, sprzedaży, handlu bądź wykorzystywania w jakikolwiek sposób naszych witryn lub jakichkolwiek treści w naszej witrynie, z wyjątkiem przypadków wyraźnie przez nas dozwolonych; lub
(k) przesyłania lub prób przesyłania jakichkolwiek wirusów komputerowych, robaków, wad, koni trojańskich bądź innych elementów o charakterze destrukcyjnym.

Zastrzegamy sobie prawo do zastosowania wszelkich środków, które uznamy za niezbędne, aby zapobiec nieuprawnionemu dostępowi do naszej witryny lub korzystaniu z niej, w tym między innymi do wprowadzenia barier technologicznych lub zgłoszenia Twojego postępowania dowolnej osobie bądź podmiotowi.

Prawa autorskie

Materiały zamieszczone w naszych witrynach i publikacjach oraz dostępne za ich pośrednictwem są chronione prawem autorskim. Poza dozwolonym użytkiem dopuszczonym przez prawo Kambodży, realestate.com.kh zezwala odwiedzającym witrynę na pobieranie materiałów chronionych prawem autorskim wyłącznie do celów prywatnych i niekomercyjnych. W przypadku powielania lub wykorzystywania materiałów realestate.com.kh chronionych prawem autorskim w zakresie wykraczającym poza taki użytek należy uzyskać pisemną zgodę bezpośrednio od realestate.com.kh lub od właściwego właściciela praw autorskich. Udzielona zgoda będzie uzależniona od wymogu, aby przy powielaniu lub cytowaniu materiału, w całości lub w części, wskazano nazwę właściciela praw autorskich oraz jego prawa do materiału.

Odnośniki i reklamy podmiotów trzecich

Nasze witryny często zawierają reklamy, hiperłącza i odnośniki do witryn prowadzonych przez podmioty trzecie. Odnośniki do witryn podmiotów trzecich obejmują między innymi odnośniki do witryn niektórych naszych klientów – agencji nieruchomości. Takie witryny podmiotów trzecich nie stanowią części naszych witryn i nie podlegają kontroli ani odpowiedzialności realestate.com.kh. Przechodząc do tych witryn, opuszczasz nasze witryny i czynisz to wyłącznie na własne ryzyko. realestate.com.kh oraz podmioty powiązane nie udzielają żadnych gwarancji co do dokładności ani wiarygodności informacji zawartych w witrynach podmiotów trzecich, a realestate.com.kh oraz podmioty powiązane, ich dyrektorzy, członkowie kierownictwa i przedstawiciele wyłączają wszelką odpowiedzialność za jakiekolwiek bezpośrednie lub pośrednie straty bądź szkody, jakie możesz ponieść, polegając na czymkolwiek, co zawarto w takich witrynach podmiotów trzecich lub w nich pominięto. Wyświetlanie reklamy nie oznacza jej poparcia ani rekomendacji ze strony realestate.com.kh.

Wkład użytkowników

W niniejszej sekcji „Wkład” oznacza informacje, w tym dane, tekst, wideo, zdjęcia, materiały dźwiękowe lub inne materiały, które realestate.com.kh pozwolił Ci przechowywać, udostępniać, publikować, zamieszczać lub przesyłać do naszych witryn na zasadach określonych w niniejszych warunkach. realestate.com.kh może w dowolnym momencie, bez odpowiedzialności wobec Ciebie, usunąć, zmienić lub zablokować dostęp do dowolnego lub całego Twojego Wkładu według własnego wyłącznego uznania, bez uprzedniego powiadomienia. Nie ograniczając powyższego zdania, realestate.com.kh może usunąć lub zablokować dostęp do dowolnego lub całego Twojego Wkładu, jeżeli uzna, że:

(a) taki Wkład narusza jakiekolwiek przepisy prawa lub regulacje; (b) taki Wkład narusza prawa własności intelektualnej osób trzecich; (c) jest do tego zobowiązany przez organ regulacyjny lub inny właściwy organ na podstawie tymczasowego lub ostatecznego żądania usunięcia treści; (d) taki Wkład jest:

(i) wprowadzający w błąd lub zwodniczy; (ii) nieodpowiedni ze względu na cel naszych witryn; (iii) mogący być obraźliwy; (iv) istotnie nieprawidłowy; (v) nieprzyzwoity; (vi) zniesławiający; (vii) w inny sposób niezgodny z prawem; lub (viii) uszkodzony z powodu obecności wirusa bądź innego szkodliwego kodu.

Zachowujesz wszystkie przysługujące Ci prawa własności do swojego Wkładu. realestate.com.kh nie ma obowiązku traktowania Twojego Wkładu jako informacji zastrzeżonych. W zakresie, w jakim jakikolwiek Wkład ma charakter zastrzeżony, udzielasz realestate.com.kh ogólnoświatowej, niewyłącznej, nieodpłatnej, wieczystej, zbywalnej i nieodwołalnej licencji na używanie, powielanie, modyfikowanie, adaptowanie, tłumaczenie, rozpowszechnianie, publikowanie, tworzenie utworów zależnych oraz wyświetlanie i publiczne odtwarzanie Twojego Wkładu na całym świecie, w dowolnym medium, obecnie istniejącym lub nie. Udzielasz również każdemu użytkownikowi naszych witryn niewyłącznej licencji na używanie, powielanie, adaptowanie, tłumaczenie, rozpowszechnianie, przygotowywanie utworów zależnych, wyświetlanie i odtwarzanie Twojego Wkładu w zakresie dozwolonym przez realestate.com.kh i niniejsze warunki.

Udzielasz:

(i) realestate.com.kh, w odniesieniu do Wkładu zamieszczanego w jego witrynie, prawa do używania Twojego imienia i nazwiska lub nazwy podanej wraz z Wkładem, a także prawa do oświadczenia i zapewnienia, że:

(a) posiadasz i kontrolujesz wszystkie prawa do Wkładu; lub (b) posiadasz zgodne z prawem uprawnienia, w tym wszelkie niezbędne licencje, prawa, zgody i zezwolenia, aby korzystać z Wkładu i upoważnić realestate.com.kh do jego wyświetlania

W odniesieniu do Wkładu, do którego możesz zachowywać autorskie prawa osobiste, oświadczasz, że:

(c) nie wymagasz, aby w związku z Wkładem ani z jakimkolwiek utworem zależnym, ulepszeniem lub aktualizacją Wkładu wykorzystywane były jakiekolwiek dane umożliwiające identyfikację osoby;

Przyjmujesz do wiadomości, że korzystając z naszych witryn, możesz zetknąć się z Wkładem innych użytkowników naszych witryn. Potwierdzasz i zgadzasz się, że realestate.com.kh nie sprawuje kontroli nad takim Wkładem innych osób i nie ponosi za niego odpowiedzialności. Zwalniasz realestate.com.kh z wszelkich roszczeń, jakie mógłbyś wobec niego podnieść w związku z takim Wkładem innych osób.

Oświadczasz i zapewniasz, że:

(a) posiadasz zgodne z prawem uprawnienia, w tym wszelkie niezbędne licencje, prawa, zgody i zezwolenia, aby korzystać ze swojego Wkładu i upoważnić realestate.com.kh do jego wyświetlania; oraz (b) nie będziesz zamieszczać Wkładu, który:

(i) narusza prawa własności intelektualnej osób trzecich – zobowiązujesz się przy tym do zapłaty wszelkich tantiem, opłat lub innych należności wynikających z zamieszczonego przez Ciebie Wkładu; (ii) wprowadza w błąd lub jest zwodniczy; (iii) jest istotnie nieprawidłowy; (iv) może być obraźliwy; (v) bezpośrednio lub pośrednio wiąże się z reklamą bądź marketingiem jakichkolwiek produktów lub usług; (vi) jest nieprzyzwoity, w tym stanowi materiał pornograficzny, nawołujący do nienawiści lub obraźliwy rasowo bądź etnicznie; (vii) jest zniesławiający; (viii) jest w inny sposób niezgodny z prawem lub zachęca do bezprawnego postępowania; bądź (ix) jest w inny sposób nieodpowiedni ze względu na cel naszych witryn.

Treści podmiotów trzecich

Nasze witryny zawierają treści przekazane realestate.com.kh przez inne podmioty (Treści podmiotów trzecich). realestate.com.kh nie ma w zwyczaju monitorowania Treści podmiotów trzecich ani prowadzenia dotyczących ich ustaleń. realestate.com.kh nie ponosi za nie odpowiedzialności, nie popiera ich i nie składa żadnych oświadczeń, wyraźnych ani dorozumianych, w odniesieniu do Treści podmiotów trzecich. Treści podmiotów trzecich nie odzwierciedlają poglądów realestate.com.kh. Polegasz na Treściach podmiotów trzecich wyłącznie na własne ryzyko.

Treści redakcyjne

Wszelkie treści redakcyjne lub artykuły w naszej witrynie mają wyłącznie charakter ogólny i nie uwzględniają Twoich osobistych celów, sytuacji finansowej ani szczególnych potrzeb. Treści redakcyjnych nie należy traktować jako porady ani opierać się na nich – zarówno przez Ciebie, jak i przez jakąkolwiek inną osobę – i zalecamy zasięgnięcie profesjonalnej porady przed podjęciem działań na ich podstawie. W celu uniknięcia wątpliwości, treści redakcyjne przygotowane przez autorów zewnętrznych, którzy nie są przez nas zatrudnieni, uznaje się za Treści podmiotów trzecich w rozumieniu powyższej sekcji.

Dalsze zapewnienia

Oświadczasz i zapewniasz, że:

(a) korzystanie przez Ciebie z naszych witryn będzie przez cały czas zgodne z niniejszymi warunkami oraz z wszelkimi wskazówkami, jakie będziemy Ci przekazywać w związku z korzystaniem z naszych witryn; (b) zadbasz o to, aby nazwa użytkownika i hasło, za pomocą których uzyskujesz dostęp do „realestate.com.kh”, pozostały przez cały czas poufne i bezpieczne; oraz (c) przyjmujesz pełną odpowiedzialność za nieuprawnione użycie wydanej nazwy użytkownika i hasła, z wyjątkiem nieuprawnionego użycia wynikającego z zaniedbania lub zaniechania, które można prawnie przypisać realestate.com.kh.

Zwolnienie z odpowiedzialności

Zgadzasz się zwolnić realestate.com.kh oraz podmioty z nim powiązane (a także ich członków kierownictwa, przedstawicieli, partnerów i pracowników) z odpowiedzialności oraz zabezpieczyć ich przed wszelkimi stratami, zobowiązaniami, roszczeniami lub żądaniami (w tym uzasadnionymi kosztami obsługi prawnej) wynikającymi z korzystania przez Ciebie z naszych witryn i dostępu do nich lub z zamieszczania Wkładu niezgodnie z niniejszymi warunkami bądź w związku z nimi.

Zasady umieszczania odnośników do naszej witryny

Możesz umieszczać odnośniki do treści w naszych witrynach wyłącznie za naszą zgodą. Jeśli zezwolimy na umieszczenie odnośników do naszych witryn, odbywa się to pod warunkiem, że:

(a) nie będziesz przedstawiać odnośnika do treści realestate.com.kh jako odnośnika do treści własnych lub cudzych (na przykład używając własnego logo do linkowania do naszych treści);

(b) nie będziesz oznaczać odnośnika jako prowadzącego do naszej witryny, kierując go w rzeczywistości gdzie indziej;

(c) nie będziesz osadzać naszych treści w ramkach w sposób przedstawiający je jako własne lub należące do kogokolwiek innego niż my lub nasi licencjodawcy; oraz

(d) nie będziesz linkować do naszych treści w ramach witryny agregującej ogłoszenia nieruchomości i/lub informacje o nich albo konkurującej z nami w jakikolwiek sposób.

Zastrzegamy sobie prawo do zażądania, abyś nie umieszczał odnośników do naszych treści, i możemy skorzystać z tego prawa, przekazując Ci stosowne powiadomienie. Korzystanie z tego prawa pozostaje w pełni w naszej gestii i może wynikać z okoliczności wskazanych powyżej lub z innych okoliczności, które uznamy za uzasadnione.

Zasady usuwania Twoich danych z naszej witryny

Informacje mogą zostać usunięte z naszego systemu na wniosek przesłany pisemnie na adres info@realestate.com.kh. Zobowiązujemy się do dokonania usunięcia w ciągu jednego miesiąca (30 dni kalendarzowych) i prześlemy Ci potwierdzenie po usunięciu informacji. W miarę możliwości będziemy dążyć do zrealizowania wniosku przed upływem tego terminu.

Ograniczenie odpowiedzialności

Prawo kambodżańskie może przyznawać określone prawa i środki ochrony, których wyłączenie, ograniczenie lub zmiana mogą być niedopuszczalne. Poza tymi, których nie można wyłączyć, w zakresie dozwolonym przez prawo nasza odpowiedzialność za naruszenie dorozumianej gwarancji lub warunku, którego nie można wyłączyć, ogranicza się, według naszego wyboru, do: ponownego świadczenia usług albo zwrotu kosztów ponownego świadczenia usług; albo wymiany lub naprawy towarów albo zwrotu kosztów wymiany lub naprawy.

W ŻADNYM WYPADKU REALESTATE.COM.KH NIE PONOSI WOBEC CIEBIE ANI WOBEC OSÓB TRZECICH ODPOWIEDZIALNOŚCI ZA JAKIEKOLWIEK SZKODY POŚREDNIE, WTÓRNE, PRZYKŁADOWE, UBOCZNE, SZCZEGÓLNE LUB ODSZKODOWANIA O CHARAKTERZE KARNYM, W TYM ZA UTRACONE ZYSKI, UTRATĘ PRZYCHODÓW, UTRATĘ RENOMY, UTRATĘ KLIENTÓW, UTRATĘ KAPITAŁU, KOSZTY PRZESTOJU, UTRATĘ ZYSKU, UTRATĘ LUB NARUSZENIE REPUTACJI, STRATY WYNIKAJĄCE Z JAKIEJKOLWIEK INNEJ UMOWY LUB Z NIĄ ZWIĄZANE, UTRATĘ DANYCH, UTRATĘ MOŻLIWOŚCI KORZYSTANIA Z DANYCH, UTRATĘ PRZEWIDYWANYCH OSZCZĘDNOŚCI LUB KORZYŚCI, PONIESIONE PRZEZ CIEBIE LUB ZASĄDZONE OD CIEBIE NA PODSTAWIE NINIEJSZEJ UMOWY LUB W JAKIKOLWIEK SPOSÓB ZWIĄZANE Z NINIEJSZĄ UMOWĄ LUB WITRYNAMI. NIEZALEŻNIE OD JAKICHKOLWIEK ODMIENNYCH POSTANOWIEŃ NINIEJSZEGO DOKUMENTU, ŁĄCZNA ODPOWIEDZIALNOŚĆ ONLINE REAL ESTATE CO., LTD. ORAZ PODMIOTÓW POWIĄZANYCH WOBEC CIEBIE Z JAKIEGOKOLWIEK TYTUŁU I NIEZALEŻNIE OD FORMY ROSZCZENIA BĘDZIE ZAWSZE OGRANICZONA DO KWOTY 100,00 USD.

Jurysdykcja

Korzystanie przez Ciebie z naszych witryn, niniejsze warunki, nasza Polityka prywatności oraz wszystkie nasze warunki i informacje prawne podlegają prawu Kambodży i są zgodnie z nim interpretowane, a korzystając z naszych witryn, nieodwołalnie i bezwarunkowo poddajesz się jurysdykcji sądów kambodżańskich.