1 syp., 1 łaz. Mieszkanie na sprzedaż w Boeung Kak 1
Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh
Analiza rynku
Pozycja tej nieruchomości
Na podstawie 129 Condo i Mieszkania na sprzedaż w Boeung Kak 1 obecnie na rynku
Cena ofertowawyżej niż 20%
najtaniej tutajnajdrożej tutaj
$56 000 przy medianie dzielnicy $73 000. Środkowe 60% z 127 Condo i Mieszkania na sprzedaż w Boeung Kak 1, które podają cenę, oczekuje od $58 000 do $160 000.
Metrażwiększa niż 4%
najmniejszy tutajnajwiększy tutaj
28 m² — więcej niż 4% z 96 Condo i Mieszkania na sprzedaż w Boeung Kak 1, które podają zarówno cenę, jak i powierzchnię. Z 127 podających cenę, 31 nie podaje powierzchni w ogóle. Mediana to 49 m², a największe dziesięć procent zaczyna się od 110 m².
Zestawienie obu liczb tłumaczy tę cenę: jest niższa, bo nieruchomość jest mniejsza, a nie dlatego, że to okazja jak na to, co oferuje. W przeliczeniu na metr kwadratowy wychodzi $2 000 przy medianie dzielnicy $1 679, czyli więcej niż w 74% spośród 96 Condo i Mieszkania na sprzedaż w Boeung Kak 1, które podają zarówno cenę, jak i powierzchnię. To znaczy, że 71 z nich ma niższą cenę za metr kwadratowy niż ta oferta, a 24 wyższą.
Cena za m² na tle dzielnicy
Każda wartość tutaj to cena ofertowa podzielona przez powierzchnię, dla 96 Condo i Mieszkania na sprzedaż w Boeung Kak 1, które podają jedno i drugie.
Szerszy rynek
Ta sama miara — cena ofertowa podzielona przez powierzchnię — dla tej dzielnicy, jednostki nadrzędnej i miasta.
127 z 129 ogłoszeń podaje cenę · wartości za m² pochodzą z 96, które podają też powierzchnię; 31 nie podaje jej wcale · To ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń, a nie ceny transakcyjne — Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich domy są rzeczywiście sprzedawane · Zobacz wszystkie 129 w Boeung Kak 1 →
Dom
Co oferuje
Udogodnienia
Okolica
Lokacja
Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh
Przewodnik
Toul Kork
Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.
Finanse
Zaplanuj zakup
Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych
Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.
Jeśli wynajmiesz
Potencjalny dochód
Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości
Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.
Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.
Szukaj dalej
Podobne Mieszkania w Toul Kork
Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert
Mieszkanie$300/mies.Rental price : 350$/month Sale price : 58,000$(negotiate)
Mieszkanie$70,0002 bedroom of E1 for sale, Khan Tuol Kork