Przejdź do treści
Dodaj nieruchomość

Szukaj po lokalizacji

KupPokaż na mapie

Szukaj po lokalizacji

WynajmijPokaż na mapie

Poradniki

Nowości

Pomiń zdjęcia, przejdź do szczegółów
Mapa: Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

1 syp., 1 łaz. Condo na sprzedaż w Nirouth

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

$104,700$1 751za m² bruttoZbliżona do stawki za m² w dzielnicy

Poniżej wartości rynkowej

1 sypialnia1 łazienka59 m² powierzchniPiętro 12

Od agencji

O tej nieruchomości

Vue Aston | Kondominium 1-sypialniowe nad rzeką na pilną sprzedaż

Szczegóły nieruchomości
Nieruchomość: Kondominium Vue Aston
Typ lokalu: 1 sypialnia, 1 łazienka
Piętro: 12. piętro
Powierzchnia: 59.78 sqm
Pierwotna cena zakupu: USD 104,704
Cena ofertowa: USD 90,000 (do negocjacji)
Wyposażenie: w pełni umeblowane
Lokalizacja: Koh Norea, Phnom Penh

Media
Dostawa wody: USD 0.75/m³
Energia elektryczna: USD 0.27/kWh

Dom

Co oferuje

Cechy

KlimatyzacjaW pełni umeblowaneInternet / Wi-FiWynajem długoterminowyPłatna TVDla zwierzątNieruchomość serwisowany

Bezpieczeństwo

System alarmowyAlarm pożarowySystem tryskaczowyRecepcja 24/7Ochrona wideo

Udogodnienia

Zasilanie awaryjne / generatorParkingStrefa handlowaObszar wspólnySiłownia/FitnessWinda / LiftBez zalewaniaPlac zabawSaunaBasen

Odsłony

Widoki miastaWidoki rzeki
Typ nieruchomościCondo
TytułTytuł krajowy
ID obiektu265775
Oryginalne IDQing12-z11
Podane4 miesiące, 3 tygodnie temu
Zaktualizowano4 miesiące, 3 tygodnie temu

Okolica

Lokacja

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Phnom Penh

Przewodnik

Phnom Penh

Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.

$83K - $596KKup · 6 980 na sprzedaż$450 - $2K/mies.Wynajmij · 30 280 na wynajem
Zobacz przewodnikObejrzyj film o dzielnicy

Analiza rynku

Jak wypada to mieszkanie

Nirouth / Chbar Ampov

Cena wyższa niż w większości ofert: condo i mieszkania, sypialnie: 1, Nirouth.

Cena wyższa niż w 86% z 40 porównywalnych ofert z podaną ceną.

Typ nieruchomości CondoSypialnie 1Powierzchnia całkowita 60 m²

Cena ogółem

Dla condo i mieszkania (1 syp.)

Ten lokalCena ofertowa$104 700
Nirouthmediana z 40 z ceną$70 000
Chbar Ampovmediana z 42 z ceną$70 500
Phnom Penhmediana z 1 041 z ceną$77 224

Cena za m²

Wszystkie: condo i mieszkania z podaną powierzchnią

Ten lokal60 m²$1 751/m²
Nirouthmediana z 70 z podaną powierzchnią$1 809/m²
Chbar Ampovmediana z 75 z podaną powierzchnią$1 857/m²
Phnom Penhmediana z 1 652 z podaną powierzchnią$1 774/m²

Zobacz oferty w Nirouth →Zobacz oferty w Chbar Ampov →Zobacz oferty w Phnom Penh →

Na podstawie 40 ogłoszeń z podaną ceną: 1 sypialnia Condo i Mieszkania na sprzedaż w Nirouth. To ceny ofertowe. Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich nieruchomości rzeczywiście się sprzedają. Zobacz wszystkie 41 ogłoszeń →

Obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń w tym serwisie

Finanse

Zaplanuj zakup

Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych

$31 410
9%
7 lat
$1 179mies. przez 7 lata

Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.

Jeśli wynajmiesz

Potencjalny dochód

Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości

6.9%rentowność brutto/rok
Mediana czynszu dla Domy z 1 sypialniami o pow. 44-74 m² w Nirouth$600/mies.
Przy cenie ofertowej$104 700
Porównywalne oferty najmu13
Przy racie$1 179/mies.
Czynsz pokryłby50.9%

Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.

Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.

Szukaj dalej

Podobne Condo w Chbar Ampov

Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert

Wake up to elevated views every single day! 🌅✨Condo$95,000Wake up to elevated views every single day! 🌅✨🔥Pilna sprzedaż | Apartament 2-sypialniowy w Vue Aston Koh Norea | Doskonała okazja inwestycyjna lub na zamieszkanieCondo$95,000🔥Pilna sprzedaż | Apartament 2-sypialniowy w Vue Aston Koh Norea | Doskonała okazja inwestycyjna lub na zamieszkanieApartament 2-sypialniowy na sprzedaż | Vue Aston | Widok na miasto i rzekęCondo$100,000Apartament 2-sypialniowy na sprzedaż | Vue Aston | Widok na miasto i rzekęNowoczesne mieszkanie 2-sypialniowe w Norea City | Norea SquareCondo$125,772Nowoczesne mieszkanie 2-sypialniowe w Norea City | Norea Square
Więcej
$104,700