4 syp., 5 łaz. Dom z lokalem handlowym na sprzedaż w Nirouth
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
warto zapytać, czy oferta jest jeszcze aktualnaCena do negocjacji
Analiza rynku
Pozycja tej nieruchomości
Na podstawie 91 Domy z lokalami handlowymi na sprzedaż w Nirouth obecnie na rynku
Cena ofertowawyżej niż 14%
najtaniej tutajnajdrożej tutaj
$146 000 przy medianie dzielnicy $191 500. Środkowe 60% z 86 Domy z lokalami handlowymi na sprzedaż w Nirouth, które podają cenę, oczekuje od $154 100 do $336 500.
Metrażwiększa niż 25%
najmniejszy tutajnajwiększy tutaj
126 m² — więcej niż 25% z 35 Domy z lokalami handlowymi na sprzedaż w Nirouth, które podają zarówno cenę, jak i powierzchnię. Z 86 podających cenę, 51 nie podaje powierzchni w ogóle. Mediana to 162 m², a największe dziesięć procent zaczyna się od 239 m².
Zestawienie obu liczb tłumaczy tę cenę: jest niższa, bo nieruchomość jest mniejsza, a nie dlatego, że to okazja jak na to, co oferuje. W przeliczeniu na metr kwadratowy wychodzi $1 159 przy medianie dzielnicy $1 308, czyli więcej niż w 36% spośród 35 Domy z lokalami handlowymi na sprzedaż w Nirouth, które podają zarówno cenę, jak i powierzchnię. To znaczy, że 12 z nich ma niższą cenę za metr kwadratowy niż ta oferta, a 22 wyższą.
Cena za m² na tle dzielnicy
Każda wartość tutaj to cena ofertowa podzielona przez powierzchnię, dla 35 Domy z lokalami handlowymi na sprzedaż w Nirouth, które podają jedno i drugie.
Szerszy rynek
Ta sama miara — cena ofertowa podzielona przez powierzchnię — dla tej dzielnicy, jednostki nadrzędnej i miasta.
86 z 91 ogłoszeń podaje cenę · wartości za m² pochodzą z 35, które podają też powierzchnię; 51 nie podaje jej wcale · To ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń, a nie ceny transakcyjne — Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich domy są rzeczywiście sprzedawane · Zobacz wszystkie 91 w Nirouth →
Dom
Co oferuje
Cechy
Udogodnienia
Okolica
Lokacja
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
Przewodnik
Phnom Penh
Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.
Finanse
Zaplanuj zakup
Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych
Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.
Jeśli wynajmiesz
Potencjalny dochód
Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości
Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.
Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.
Szukaj dalej
Podobne Domy z lokalami handlowymi w Chbar Ampov
Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert
Dom z lokalem handlowym$125,000Shophouse D For Sale | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2
Dom z lokalem handlowym$126,000Shophouse D For Sale | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2
Dom z lokalem handlowym$157,000Corner Shophouse D for Sale | Borey Peng Huoth Beoung Snor – Polaris 2
Dom z lokalem handlowym$158,000Shophouse C For Sale | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris2