5 syp., 7 łaz. Dwuwilla na sprzedaż w Nirouth
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
Analiza rynku
Pozycja tej nieruchomości
Na podstawie 81 Wille Bliźniacze na sprzedaż w Nirouth obecnie na rynku
Cena ofertowawyżej niż 66%
najtaniej tutajnajdrożej tutaj
$400 000 przy medianie dzielnicy $342 500. Środkowe 60% z 74 Wille Bliźniacze na sprzedaż w Nirouth, które podają cenę, oczekuje od $289 300 do $400 000.
Metrażwiększa niż 90%
najmniejszy tutajnajwiększy tutaj
270 m² — więcej niż 90% z 37 Wille Bliźniacze na sprzedaż w Nirouth, które podają zarówno cenę, jak i powierzchnię. Z 74 podających cenę, 37 nie podaje powierzchni w ogóle. Mediana to 216 m², a największe dziesięć procent zaczyna się od 270 m².
Zestawienie obu liczb tłumaczy tę cenę: jest wysoka, bo nieruchomość jest duża, a nie dlatego, że jest droga jak na to, co oferuje. W przeliczeniu na metr kwadratowy wychodzi $1 481 przy medianie dzielnicy $1 667, czyli więcej niż w 32% spośród 37 Wille Bliźniacze na sprzedaż w Nirouth, które podają zarówno cenę, jak i powierzchnię. To znaczy, że 12 z nich ma niższą cenę za metr kwadratowy niż ta oferta, a 24 wyższą.
Cena za m² na tle dzielnicy
Każda wartość tutaj to cena ofertowa podzielona przez powierzchnię, dla 37 Wille Bliźniacze na sprzedaż w Nirouth, które podają jedno i drugie.
Szerszy rynek
Ta sama miara — cena ofertowa podzielona przez powierzchnię — dla tej dzielnicy, jednostki nadrzędnej i miasta.
74 z 81 ogłoszeń podaje cenę · wartości za m² pochodzą z 37, które podają też powierzchnię; 37 nie podaje jej wcale · To ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń, a nie ceny transakcyjne — Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich domy są rzeczywiście sprzedawane · Zobacz wszystkie 81 w Nirouth →
Dom
Co oferuje
Cechy
Udogodnienia
Bezpieczeństwo
Okolica
Lokacja
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
Przewodnik
Phnom Penh
Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.
Finanse
Zaplanuj zakup
Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych
Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.
Jeśli wynajmiesz
Potencjalny dochód
Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości
Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.
Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.
Szukaj dalej
Podobne Wille Bliźniacze w Chbar Ampov
Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert
Dwuwilla$330,000🏡 Twin Villa for Sale – Borey Peng Huoth Beoung Snor Euro Ville
Dwuwilla$320,000Twin A Villa For Sale | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Roseville
Dwuwilla$1,700/mies.🏡 Twin Villa for Sale/Rent – Borey Peng Huoth Beoung Snor Euro Ville
Dwuwilla$305,000🏡 Twin Villa for Sale – Borey Peng Huoth Beoung Snor Euro Ville