Przejdź do treści
Pomiń zdjęcia, przejdź do szczegółów
Mapa: Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Dwuwilla na sprzedaż w Nirouth

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

$265,000$3 681za m² brutto126% powyżej stawki za m² w dzielnicy
72 m² powierzchni

Od agencji

O tej nieruchomości

Bliźniacza willa na sprzedaż w Khan Chbar Ampov

*Opis:
-Wielkość domu: 6m x 12m
-Wielkość działki: 7.7m x 22m
-4 sypialnie
-5 łazienek
-Willa w trakcie budowy, ukończenie w grudniu 2021
-Willa znajduje się w doskonałym otoczeniu, z zielonym parkiem i aleją.
-Lokalizacja: w osiedlu Borey Peng Huoth Boeung Snor, Sangkat Nirouth, Khan Chbar Ampov, Phnom Penh, National Road No.1.

Dom

Co oferuje

Typ nieruchomościDwuwilla
ID obiektu152388
Oryginalne ID4692807
Podane5 lat, 10 miesięcy temu
Zaktualizowano3 lata, 10 miesięcy temu

Okolica

Lokacja

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Phnom Penh

Przewodnik

Phnom Penh

Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.

Analiza rynku

Jak wypada to mieszkanie

Nirouth / Chbar Ampov

Cena w środku stawki: domy, Nirouth.

Cena niższa niż w 58% z 362 porównywalnych ofert z podaną ceną.

Typ nieruchomości DwuwillaPowierzchnia całkowita 72 m²

Cena ogółem

Dla domy

Ten lokalCena ofertowa$265 000
Nirouthmediana z 362 z ceną$300 000
Chbar Ampovmediana z 631 z ceną$296 514
Phnom Penhmediana z 4 067 z ceną$260 416

Cena gruntu za m²

Dla domy (część gruntowa) · Wielkości działek: 20–20 000 m²

Ten lokalDla tej działki nie podajemy ceny za m², ponieważ w ogłoszeniu nie podano powierzchni działki.
Nirouthmediana z 197 z podaną wielkością działki$2 086/m²
Chbar Ampovmediana z 394 z podaną wielkością działki$1 858/m²
Phnom Penhmediana z 2 569 z podaną wielkością działki$1 824/m²

Na podstawie 362 ogłoszeń z podaną ceną: Domy na sprzedaż w Nirouth. To ceny ofertowe. Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich nieruchomości rzeczywiście się sprzedają. Zobacz wszystkie 374 ogłoszeń →

Obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń w tym serwisie

Finanse

Zaplanuj zakup

Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych

$79 500
9%
7 lat
$2 985mies. przez 7 lata

Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.

Jeśli wynajmiesz

Potencjalny dochód

Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości

5.4%rentowność brutto/rok
Mediana czynszu dla domy o pow. 54-90 m² w Nirouth$1 200/mies.
Przy cenie ofertowej$265 000
Porównywalne oferty najmu22
Przy racie$2 985/mies.
Czynsz pokryłby40.2%

Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.

Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.

Szukaj dalej

Podobne Wille Bliźniacze w Chbar Ampov

Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert

Więcej
$265,000