Biznes na sprzedaż w Łup Nob
Koh Ta Kiev, Łup Nob, Sihanoukville
Cena do negocjacji
Od agencji
O tej nieruchomości
Biznes na sprzedaż: resort na wyspie Koh Ta Kiev | Świetna inwestycja czeka
Resort nad morzem na sprzedaż, wyspa Koh Ta Kiev
Unikalny, w pełni działający resort nad morzem na jednej z najpiękniejszych i najbardziej obiecujących wysp Kambodży. Położony zaledwie 15 minut łodzią od lądu stałego i około 10 minut od Międzynarodowego Lotniska Sihanoukville.
Jest to jedyny działający resort po tej stronie wyspy, oferujący pełną prywatność, biały piaszczysty brzeg, krystalicznie czystą wodę i autentyczną, tropikalną atmosferę wyspy.
Informacje ogólne
Powierzchnia działki: 5 000 m2. Umowa dzierżawy została podpisana na 10 lat, z 7 pozostałymi latami i gwarantowanym przedłużeniem o 10 lat (łącznie około 17 lat). Czynsz za grunt: 1 200 $/miesiąc przez kolejne 2 lata, potem 2 500 $/miesiąc. Kaucja: 3 600 $.
Infrastruktura
10 bungalowów nad morzem z widokiem na ocean, 3 bungalowy dla personelu i kierownika, akademik z 16 małymi pokojami (32 łóżka), pole kempingowe z 10 w pełni wyposażonymi namiotami, restauracja i bar nad brzegiem morza z miejscami dla ponad 60 gości, w pełni wyposażona kuchnia, strefa grilla, budynek magazynowy 9×9 m, zakwaterowanie dla personelu, łódź transportowa dla gości na do 6 pasażerów z silnikiem Yamaha 40 KM, kajaki, deski SUP, sprzęt wędkarski, sprzęt do snorkelingu, bilard, piłkarzyki i cymbergaj.
Jest miejsce na zbudowanie do 30 dodatkowych bungalowów.
Media
System fotowoltaiczny 18 kW, agregaty prądotwórcze awaryjne, zbiorniki na wodę (pojemność głównego zbiornika: 14 ton), pełne oświetlenie nieruchomości oraz system monitoringu CCTV.
Przychody
Wszyscy goście jedzą śniadania, obiady i kolacje wyłącznie w resorcie. Po tej stronie wyspy nie ma sklepów, kawiarni ani restauracji, co oznacza, że niemal cały przychód z noclegów, jedzenia, napojów, zajęć i dodatkowych usług pozostaje w firmie.
Potencjał rozwoju
Rozległa nieruchomość i długi piaszczysty brzeg oferują doskonałe możliwości rozwoju biznesu: budowę dodatkowych bungalowów, utworzenie strefy masażu, wypożyczalnię sprzętu wodnego, organizację programów wellness, wycieczek i innych atrakcji turystycznych.
Dom
Co oferuje
Okolica
Lokacja
Koh Ta Kiev, Łup Nob, Sihanoukville
Przewodnik
Sihanoukville
Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.
Finanse
Zaplanuj zakup
Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych
Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.