4 syp., 5 łaz. Flat House na sprzedaż w Spean Thma

Spean Thma, Dangkao, Phnom Penh

$142,900$654za m² brutto$1 624za m² działki34% poniżej stawki za m² w dzielnicy

4 sypialnie5 łazienki218 m² powierzchniEkspozycja SPiętro 3

Analiza rynku

Pozycja tej nieruchomości

Na podstawie 44 Flat Houses na sprzedaż w Dangkao obecnie na rynku

W Spean Thma wystawiono tylko 2 tego typu, dlatego porównanie dotyczy Dangkao.

Cena ofertowawyżej niż 82%

najtaniej tutajnajdrożej tutaj

$142 900 przy medianie dzielnicy $79 000. Środkowe 60% z 44 Flat Houses na sprzedaż w Dangkao, które podają cenę, oczekuje od $68 000 do $137 000.

Metrażwiększa niż 92%

najmniejszy tutajnajwiększy tutaj

218 m² — więcej niż 92% z 30 Flat Houses na sprzedaż w Dangkao, które podają zarówno cenę, jak i powierzchnię. Z 44 podających cenę, 14 nie podaje powierzchni w ogóle. Mediana to 78 m², a największe dziesięć procent zaczyna się od 212 m².

$79kMediana dzielnicy

$989Mediana za m² tutaj

$654Ta nieruchomość za m²

Zestawienie obu liczb tłumaczy tę cenę: jest wysoka, bo nieruchomość jest duża, a nie dlatego, że jest droga jak na to, co oferuje. W przeliczeniu na metr kwadratowy wychodzi $654 przy medianie dzielnicy $989, czyli więcej niż w 34% spośród 30 Flat Houses na sprzedaż w Dangkao, które podają zarówno cenę, jak i powierzchnię. To znaczy, że 10 z nich ma niższą cenę za metr kwadratowy niż ta oferta, a 19 wyższą.

0<$20k

5$20k

26$60k

Ten lokal6$100k

3$150k

3$220k

1$320k

0$500k

0$1.5M+

Cena za m² na tle dzielnicy

Każda wartość tutaj to cena ofertowa podzielona przez powierzchnię, dla 30 Flat Houses na sprzedaż w Dangkao, które podają jedno i drugie.

Najtańsze 25%25. percentyl$458/m²

Ten lokal$142 900 za 218 m²$654/m²

Typowo tutajmediana dzielnicy$989/m²

Najdroższe 25%75. percentyl$1 380/m²

Szerszy rynek

Ta sama miara — cena ofertowa podzielona przez powierzchnię — dla tej dzielnicy, jednostki nadrzędnej i miasta.

Phnom Penh232 z 433 podaje powierzchnię$873/m²

Dangkao30 z 44 podaje powierzchnię$989/m²

44 z 44 ogłoszeń podaje cenę · wartości za m² pochodzą z 30, które podają też powierzchnię; 14 nie podaje jej wcale · To ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń, a nie ceny transakcyjne — Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich domy są rzeczywiście sprzedawane · Zobacz wszystkie 44 w Dangkao →

Dom

Co oferuje

Typ nieruchomościFlat House

TytułTytuł krajowy

ID obiektu254307

Oryginalne ID250802695

Podane1 rok, 2 miesiące temu

Zaktualizowano1 rok, 2 miesiące temu

Okolica

Lokacja

Spean Thma, Dangkao, Phnom Penh

Przewodnik

Phnom Penh

Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.

$83K - $599KKup · 6 989 na sprzedaż $450 - $2K/mies.Wynajmij · 30 453 na wynajem

Zobacz przewodnik Obejrzyj film o dzielnicy

Finanse

Zaplanuj zakup

Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych

Wpłata$42 870

Oprocentowanie9%

Okres spłaty7 lat

$1 609mies. przez 7 lata

Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.

Szukaj dalej