2 syp., 1 łaz. Condo na sprzedaż w Tuek Thla

Arakawa Residence I – dwupokojowy apartament na sprzedaż – $68K

Arakawa Residence w Sen Sok to wyjątkowa okazja inwestycyjna: dwupokojowy apartament wystawiony na sprzedaż za USD 68,000. Położony w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic stolicy, lokal łączy wygodę miejskiego życia ze spokojem domowego zacisza. Ponieważ rynek jest dziś bardzo zmienny, właściciel jest otwarty na negocjacje cenowe, dając wykwalifikowanym kupującym i doświadczonym inwestorom szansę na zakup cennego obiektu w bardzo konkurencyjnej wycenie.
Apartament znajduje się wysoko nad miastem, na 18. piętrze, i oferuje rozległe widoki oraz odpoczynek od gwaru ulic. Powierzchnia mieszkalna wynosi 50 metrów kwadratowych, a układ został przemyślany tak, by zapewnić funkcjonalność i komfort. Wnętrze obejmuje dwie oddzielne sypialnie i jedną dobrze wyposażoną łazienkę, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla małych rodzin, pracujących zawodowo osób lub par potrzebujących osobnego miejsca na domowe biuro. Dużym atutem jest fakt, że lokal sprzedawany jest w pełni umeblowany. Każde pomieszczenie wyposażone jest w niezbędne meble i podstawowe sprzęty AGD, co oszczędza czas, wysiłek i duże nakłady finansowe związane z urządzaniem nowego domu. Najważniejszą zaletą nieruchomości jest posiadanie tytułu hard title. Jest to najwyższa i najbezpieczniejsza forma własności nieruchomości uznawana w Kambodży. Zapewnia kupującemu pełną jasność prawną, trwałe prawa do gruntu oraz prostą drogę do wykorzystania lokalu jako zabezpieczenia kredytu lub do jego późniejszej sprzedaży.

Poza cechami samego apartamentu, koszty eksploatacji budynku i codzienne opłaty za media są bardzo przejrzyste i przystępne. Mieszkańcy płacą niską miesięczną opłatę za zarządzanie w wysokości zaledwie $30, która finansuje utrzymanie, czystość i ochronę części wspólnych, dbając o zachowanie wartości budynku w czasie. Opłaty za media zależą wyłącznie od indywidualnego zużycia, dzięki czemu bieżące koszty są przewidywalne: energia elektryczna kosztuje standardowo $0.254 za kilowatogodzinę, a czysta woda bieżąca $0.70 za metr sześcienny. Osoby posiadające pojazdy mogą skorzystać z bezpiecznych, uporządkowanych miejsc parkingowych. Miejsce można zarezerwować w ramach miesięcznego abonamentu w cenie zaledwie $3 miesięcznie dla motocykli oraz $44 miesięcznie dla samochodów osobowych. Położony w sercu Sen Sok, dzielnicy znanej z nowoczesnej infrastruktury, światowej klasy szkół międzynarodowych i doskonałych centrów handlowych, takich jak Aeon Mall, ten apartament na 18. piętrze jest bardzo pożądanym prywatnym azylem lub atrakcyjnym uzupełnieniem portfela najmu.