2 syp., 2 łaz. Condo na sprzedaż w Tuek Thla

Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh

$207,756$2 595za m² brutto$1 635za m² działki48% powyżej stawki za m² w dzielnicy

warto zapytać, czy oferta jest jeszcze aktualnaCena do negocjacji

2 sypialnie2 łazienki80 m² powierzchniPiętro 16

Dom

Co oferuje

Typ nieruchomościCondo

ID obiektu240466

Oryginalne IDACD23-058

Podane2 lata, 7 miesięcy temu

Zaktualizowano2 lata, 7 miesięcy temu

Okolica

Lokacja

Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh

Przewodnik

Sen Sok

Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.

$94K - $665KKup · 948 na sprzedaż $445 - $2K/mies.Wynajmij · 1 514 na wynajem

Zobacz przewodnik Obejrzyj film o dzielnicy

Analiza rynku

Jak wypada to mieszkanie

Tuek Thla / Sen Sok

Jak ta nieruchomość wypada na tle szerszego rynku w Tuek Thla.

Ten lokal

Cena ofertowa: $207 756
Sypialnie: 2
Gross floor area: 80 m²

Cena ogółem

Na tle innych ofert (condo i mieszkania) z 2 sypialniami w Tuek Thla

Cena ofertowa

najtaniej tutajnajdrożej tutaj

Cena wyższa niż w 93% z 21 porównywalnych ofert z podaną ceną.

Median asking price for 2 bedroom condo i mieszkania in Tuek Thla is $70 000 (21 comparables).

Cena za m²

Ta nieruchomość za m²$2 595/m²

Mediana ceny ofertowej za m²

All condo i mieszkania with a listed floor area

Tuek Thla43 z podaną powierzchnią$1 759/m²

Sen Sok136 z podaną powierzchnią$1 599/m²

Phnom Penh1 607 z podaną powierzchnią$1 786/m²

Zobacz oferty w Tuek Thla →Zobacz oferty w Sen Sok →Zobacz oferty w Phnom Penh →

Na podstawie 21 ogłoszeń z podaną ceną: 2 sypialnie Condo i Mieszkania na sprzedaż w Tuek Thla. To ceny ofertowe. Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich nieruchomości rzeczywiście się sprzedają. Zobacz wszystkie 21 ogłoszeń →

Obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń w tym serwisie

Finanse

Zaplanuj zakup

Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych

Wpłata$62 326

Oprocentowanie9%

Okres spłaty7 lat

$2 340mies. przez 7 lata

Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.

Jeśli wynajmiesz

Potencjalny dochód

Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości

3.9%rentowność brutto/rok

Mediana czynszu dla Domy z 2 sypialniami o pow. 60-100 m² w Tuek Thla$680/mies.

Przy cenie ofertowej$207 756

Porównywalne oferty najmu20

Przy racie$2 340/mies.

Czynsz pokryłby29.1%

Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.

Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.

Szukaj dalej