Przewodnik po okolicy
Sen Sok
Phnom Penh
Mediana ceny ofertowej domów to $249 666, +25% w stosunku do Phnom Penh. Wynajem to około $1 000 miesięcznie, co daje 4.8% rentowności brutto przy tej cenie.
Jak wypada
sangkaty w Sen Sok, obok siebie
Każda wartość poniżej jest liczona tak samo, w tym samym momencie, dla wszystkich 8. Tylko to sprawia, że taka liczba w ogóle coś znaczy.
, Chaom Chau 1 nie mają kropek: mniej niż 30 ofert z ceną to za mało, by opublikować medianę, więc wartość jest wstrzymana, a nie oszacowana.
Za twoje pieniądze
Na co naprawdę wystarczy budżet w Sen Sok
Przesuń wartość. Słupki to domy wystawione w Sen Sok w tej chwili, pogrupowane według ceny ofertowej.
440 z 948 domów na sprzedaż w Sen Sok ma taką cenę lub niższą - to 46% tego, co jest tu na rynku.
To mieści się w środkowych 60%, tuż poniżej typowej ceny ofertowej $249 666.
933 z 948 domów na sprzedaż ma podaną cenę. Pozostałe to cena na życzenie: liczone jako podaż, nigdy w medianie.
Porównanie
sangkaty w Sen Sok, obok siebie
Dwie liczby nie powiedzą ci, gdzie zamieszkać. Dotknij nagłówka, by zmienić kolejność.
| Phnom Penh Thmey | 386 | $275 000 | $1 589 | 683 | $1 200 | 5.2% |
| Tuek Thla | 151 | $175 000 | $1 750 | 456 | $600 | 4.1% |
| Krang Thnong | 114 | $157 500 | $803 | 42 | $1 200 | 9.1% |
| Khmuonh | 112 | $307 250 | — | 107 | $1 750 | 6.8% |
| Ou Baek K'am | 94 | $250 000 | $1 574 | 151 | $850 | 4.1% |
| Kouk Khleang | 81 | $275 000 | $1 022 | 53 | $1 000 | 4.4% |
| 9 | — | — | 22 | — | — | |
| Chaom Chau 1 | 1 | — | — | 0 | — | — |
Kreska to nie zero. Mediana wymaga 30 ofert z ceną, a rentowność 30 po każdej stronie; 3 z nich nie spełnia tego w co najmniej jednym wskaźniku, więc te wartości są wstrzymane, a nie wyliczane z kilku domów.
Pytania bez ogródek
Pytania, które ludzie zadają o Sen Sok
Odpowiedzi z samych ofert, przeliczane każdego ranka.
Ile kosztuje kupno w Sen Sok?
Typowa cena ofertowa domu na sprzedaż to $249 666. Połowa z 948 ofert na rynku ma cenę niższą, a środkowe 60% mieści się między $98 880 a $677 670.
Ile wynosi czynsz w Sen Sok?
Typowy czynsz ofertowy to $1 000 miesięcznie spośród 1 514 ofert wynajmu. Środkowe 60% mieści się między $449 a $2 200.
Czy Sen Sok jest drogie?
W porównaniu z całym Phnom Penh domy są tu 25% więcej. W przeliczeniu na metr kwadratowy różnica wynosi -6%, co jest uczciwszym porównaniem, bo nie nagradza większego domu.
Jaki zwrot osiągają właściciele wynajmujący w Sen Sok?
Roczna mediana czynszu w stosunku do mediany ceny ofertowej to 4.8%, przed kosztami. Porównuje ceny ofertowe z czynszami ofertowymi, nie podpisane umowy.
Jakie nieruchomości są na sprzedaż w Sen Sok?
Głównie dom, mieszkanie / condo, działka. Z 948 domów na sprzedaż 583 wystawiono jako dom.
Życie tutaj
Jak naprawdę jest w Sen Sok
Sen Sok district was established in 2009 in the capital of Phnom Penh. The incorporated land was formerly a part of Kandal province but was absorbed into the capital’s expansion. Sen Sok was also created through the merger of three Sangkats; Khmuonh, Phnom Penh Thmei and Tuek Thla which used to be part of Khan Russey Keo.
The area is home to roughly 10% of Phnom Penh’s residents. Sen Sok is a district in the northwest of Phnom Penh’s city centre that is growing and modernising quickly and is a hotbed for development.
Just like neighbouring district Toul Kork, many residents are relocating to Sen Sok to find more affordable land and property. Until recently, the area was mostly residential and industrial. In recent years, however, there have been some high profile commercial projects that seem to be kicking activity into high gear. These include the addition of the AEON Mall Sen Sok, as well as warehouse-size outlets like Global House and Makro Cambodia and huge mixed development projects and boreys.
Każde słowo powyżej jest już napisane i już jest na stronie.
Stąd dalej
Na rynku w Sen Sok właśnie teraz
Konkretne odpowiedzi
Czym są te liczby i czego nie opublikujemy
Skąd pochodzą te dane i gdzie się kończą.
Ceny ofertowe, nie transakcyjne
Każda cena to kwota, jaką sprzedający lub wynajmujący ogłasza dziś na tej stronie. Kambodża nie prowadzi publicznego rejestru cen transakcyjnych, więc nikt nie może uczciwie podać, za ile domy naprawdę się sprzedały.
Dlaczego nie ma wykresu cen
Nasze dane historyczne nie są zbierane na tyle spójnie, by porównywać poszczególne lata, dlatego wolimy nie pokazywać żadnej linii trendu niż pokazywać mylącą.
Małe próby są wstrzymywane
Mediana wymaga 30 ofert z ceną, a rentowność 30 po każdej stronie. Poniżej tego pojawia się kreska. Kreska to przyznanie się; liczba byłaby twierdzeniem.
Cena za metr kwadratowy jest wyliczana
Cena podzielona przez powierzchnię, za każdym razem, dla domów, które ją podają. Wartość za metr kwadratowy wpisywana przez agentów w formularzu oferty nie jest tu nigdy używana.
Te liczby zgadzają się z wyszukiwaniem
Każda liczba jest tym, co strona wyników wyszukiwania zwraca dla tej samej okolicy, bo to to samo zapytanie.
Napisane przez ludzi
Sekcje w części "Życie tutaj" zostały zbadane, napisane i sfotografowane dla tej strony. Nic na tej stronie nie jest tekstem generowanym.